房屋租赁合同约定违约金如何去确定-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋租赁合同约定违约金如何确定

答

法律分析:房屋租赁合同约定违约金可以协商确定，或者根据实际违约情形确定违约金数额，按照实际损失额进行赔付，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不得超过实际损失的30%。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

问房屋租赁合同违约金如何确定？

答

1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增...查看全文

问房屋租赁合同违约金如何确定

答

房屋租赁合同违约金应按合同约定计算，无约定则赔偿实际损失。根据《民法典》第五百八十四条，违约方应赔偿因违约造成的损失，包括合同后可能获得的利益，但不超过预见的损失。根据第五百八十五条第一款，当事人可约定违约金或损失赔偿计算方法。...查看全文

问房屋租赁违约金如何确定

答

法律分析：房屋租赁违约金由双方协商确定，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；...查看全文

问房屋租赁违约金如何确定

答

法律分析：一般情况下，房屋租赁违约金是由双方协商确定，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加...查看全文

问房屋租赁合同违约金如何约定

答

房屋租赁合同违约金应由双方协商确定，一般不超过未履行部分的总价值。未约定或约定不明确的，根据实际损失确定，最高不超过实际损失的30%。...查看全文

问房屋租赁合同违约金如何约定

答

法律分析：房屋租赁合同中的违约金主要是按照合同当事人双方协商进行约定。当实际违约情况发生时，约定的违约金低于所造成的损失或高于所造成的损失，当事人都是可以向法院请求要求提高或减少，根据实际损失进行赔偿。法律...查看全文

问房屋租赁合同违约金如何约定

答

法律分析：房屋租赁合同违约金如何约定：根据我国《民法典》的规定，当事人在签订房屋租赁合同时可以约定合同的违约金。违约条款应当包括违约金数额、违约金给付方式等内容。如果没有约定数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损...查看全文

问如何确定房屋租赁合同中的违约金？

答

房屋租赁合同的违约金应由双方协商确定，根据《民法典》第五百八十五条规定，违约方需支付一定数额的违约金或根据损失赔偿额的计算方法。如违约金低于损失，法院可增加；如违约金过高，法院可适当减少。迟延履行违约金后，违约方仍需履行债务。...查看全文

问房屋租赁合同违约金的标准如何确定？

答

房屋租赁合同违约金的确定是根据双方预测的损失大小来协商确定的，守约方可请求增加违约金，违约方可请求减少违约金，违约金可分为法定和约定违约金，以及惩罚性和补偿性违约金，违约金是合同中预先约定的一方向对方支付的定额损害赔偿金，是对承担...查看全文

问房屋租赁合同违约金应当如何约定

答

法律分析：房屋租赁合同的违约金，由当事人协商进行约定，但当事人约定的违约金数额不能超过实际损失的百分之三十。如果超过百分之三十的，属于过高，当事人可以请求适当予以降低。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 ...查看全文

问房屋租赁合同违约金应当如何约定

答

法律分析：房屋租赁合同中的违约金应由当事人协商一致约定，但要注意的是，当事人约定的违约金数额不能超过实际损失的百分之三十。如果超过百分之三十的，属于过高，当事人可以请求适当予以降低。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

问如何制定房屋租赁合同的违约金？

答

《中华人民共和国民法典》规定，房屋租赁合同违约金数额可由双方协商确定。合同内容应包括当事人信息、标的、数量、质量、价款/报酬、履行期限、地点/方式、违约责任和争议解决方法。当事人可参照示范文本订立合同。...查看全文

问房屋租赁合同的违约金怎么确定

答

法律解析：房屋租赁合同的违约金，按照下列方法确定：1、由当事人协商确定，但不能超过实际损失的百分之三十；2、过高或过低的，当事人可以向法院或仲裁机构请求适当减少或增加；3、当事人协商不成的，由法院或仲裁机构根据实际损失情况确定。...查看全文

问房屋租赁合同的违约金怎么确定

答

问房屋租赁合同的违约金怎么确定？

答

律师分析：房屋租赁合同的违约金，按照下列方法确定：1、由当事人协商确定，但不能超过实际损失的百分之三十；2、过高或过低的，当事人可以向法院或仲裁机构请求适当减少或增加；3、当事人协商不成的，由法院或仲裁机构根据实际损失情况确定。...查看全文

问确定房屋租赁合同违约金的依据

答

房屋租赁合同的违约金，根据协商确定，但不超过实际损失的百分之三十；若双方无法达成一致，可向法院或仲裁机构申请适当减少或增加；最终违约金由法院或仲裁机构根据实际损失情况确定。...查看全文

问房屋租赁时违约金该如何约定

答

房屋租赁时违约金的约定：房屋租赁时，违约金由双方约定，但约定的违约金金额不得超过造成损失的30％。违约金是当事人通过约定提前确定的，违约金不仅可以弥补守约方的损失，还可以惩罚违约方。违约金由双方协商确定，没...查看全文

问未约定违约金的房屋租赁合同

答

租赁房屋时，合同未约定违约金的，因违约给一方当事人造成损失的，受损一方当事人依然可以要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违...查看全文

问房屋租赁合同违约金未约定，如何承担违约责任？

答

房屋租赁合同违约但是没写违约金承担违约责任的方式：、合同未约定违约金的，也可以主张违约金，以违约行为造成的实际损失为标准。、还可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租赁合同没写违约金违约了怎么办租赁合...查看全文