房屋租赁时违约金该如何约定-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋租赁合同违约金如何约定

法律分析：房屋租赁合同违约金如何约定：根据我国《民法典》的规定，当事人在签订房屋租赁合同时可以约定合同的违约金。违约条款应当包括违约金数额、违约金给付方式等内容。如果没有约定数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损...查看全文

问房屋租赁合同违约金如何约定

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法律分析：房屋租赁合同中的违约金主要是按照合同当事人双方协商进行约定。当实际违约情况发生时，约定的违约金低于所造成的损失或高于所造成的损失，当事人都是可以向法院请求要求提高或减少，根据实际损失进行赔偿。法律...查看全文

问房屋租赁合同违约金如何约定

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房屋租赁合同违约金应由双方协商确定，一般不超过未履行部分的总价值。未约定或约定不明确的，根据实际损失确定，最高不超过实际损失的30%。...查看全文

问租赁房屋违约金该如何赔偿

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租赁合同房东的违约责任有：1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而终止合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金；乙方要求甲方继续履行合同的，甲方应每逾期一天向乙方支付月租金5％的滞纳金；2、如甲方未及时履...查看全文

问房屋租赁违约金该如何计算

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问房屋租赁违约金如何确定

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法律分析：一般情况下，房屋租赁违约金是由双方协商确定，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加...查看全文

问房屋租赁违约金如何确定

答

法律分析：房屋租赁违约金由双方协商确定，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；...查看全文

问房屋租赁合同约定违约金如何确定

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法律分析:房屋租赁合同约定违约金可以协商确定，或者根据实际违约情形确定违约金数额，按照实际损失额进行赔付，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不得超过实际损失的30%。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

问房屋租赁违约金如何算？

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律师分析：房屋租赁违约金一般按照标的数额的20%计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%；违约金过分高于实际损失时，可以请求人民法院予以适当减少。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

问房屋租赁违约金如何算

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房屋租赁违约金的计算应由合同双方自行约定并明确写入合同。根据民法典规定，违约方需支付约定的违约金，但如果违约金过低或过高，人民法院或仲裁机构可根据当事人请求适当增加或减少。迟延履行约定违约金的一方支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

问房屋租赁违约金如何算

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法律解析：房屋租赁违约金一般按照标的数额的20%计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%；违约金过分高于实际损失时，可以请求人民法院予以适当减少。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

问房屋租赁违约金如何算

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法律分析:房屋租赁违约金一般按照标的数额的20%计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%；违约金过分高于实际损失时，可以请求人民法院予以适当减少。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

问房屋租赁合同违约金应当如何约定

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法律分析：房屋租赁合同的违约金，由当事人协商进行约定，但当事人约定的违约金数额不能超过实际损失的百分之三十。如果超过百分之三十的，属于过高，当事人可以请求适当予以降低。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 ...查看全文

问房屋租赁合同违约金应当如何约定

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法律分析：房屋租赁合同中的违约金应由当事人协商一致约定，但要注意的是，当事人约定的违约金数额不能超过实际损失的百分之三十。如果超过百分之三十的，属于过高，当事人可以请求适当予以降低。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

问房子租赁时违约金该怎么约定？

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法律解析：我国《城市房屋租赁管理办法》第二十条规定：出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第二十二条规定：承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付...查看全文

问房子租赁时违约金该怎么约定？

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问房子租赁时违约金该怎么约定？

答

律师解答：我国《城市房屋租赁管理办法》第二十条规定：出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第二十二条规定：承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付...查看全文

问房屋租赁合同约定违约金如何去确定

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根据《民法典》第五百八十五条第一、二款规定，房屋租赁合同可以约定违约金的确定方式，可以根据双方预测的违约损失大小来确定，也可以约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以向人民法院或仲裁机构请...查看全文

问房屋租赁违约金怎么约定

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双方可以商议具体数额或计算方式，来确定房屋租赁违约金。如果一方不履行合同义务或者不按约定履行，就需要支付违约金。...查看全文

问房屋租赁违约金怎么约定

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法律分析:房屋租赁违约金由当事人协商一致约定具体的数额，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付违约金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文