夫妻离婚时，房子没有过户，可采用以下方法：等到取得住房全部产权后分割分配，或者到法院起诉解决财产分割。若是婚前财产属于个人财产，归个人所有。不能分割分配属于他人合法拥有的财产。...查看全文

在房屋买卖过程中,若买方或卖方没有房产证,过户手续将无法办理。房产证是房屋过户的必要证明文件,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍。通常情况下,按揭房的房产证应该是在银行抵押,因此离婚后分得房子的一方想要办理过户,需要提前还贷,...查看全文

没办房产证离婚后过户的方法：1、房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权，可以依法行使占有、使用、收益和处分所购房屋的权利的证明。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。一般来说，离婚时双方应分割属于夫妻共同财产的房...查看全文

一、夫妻离婚房子没有房产证怎么过户手续? 1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件; 2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办...查看全文

法律分析：不可以，没过户房子就不是你的，你没有取得房屋的所有权，只有房屋所有人才拥有对房屋占有、使用、收益和处分的权利。并且这种权利受法律保护。所以还是先把房子过户再卖。法律依据：《中华人民共和国民...查看全文

法律分析： 不可以，没过户房子就不是你的，你没有取得房屋的所有权，只有房屋所有人才拥有对房屋占有、使用、收益和处分的权利。并且这种权利受法律保护。所以还是先把房子过户再卖。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零七条 国...查看全文

律师分析： 如果离婚了房子没过户，可以要求对方按照离婚协议约定办理过户手续。如果是通过诉讼的方式离婚，获得了胜诉判决，对方不履行判决，可以向人民法院申请强制执行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条 发生...查看全文

法律分析:如果离婚了房子没过户，可以要求对方按照离婚协议约定办理过户手续。如果是通过诉讼的方式离婚，获得了胜诉判决，对方不履行判决，可以向人民法院申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》...查看全文

该篇内容讲述了离婚后房屋过户的相关规定。如果房屋没有房产证,则无法进行过户手续。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,以下房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其...查看全文

一、夫妻离婚房子没有房产证怎么过户手续? 1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件; 2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办...查看全文

离婚有房贷的房子办理过户手续需要经过房屋抵押权人即贷款银行的同意，取得同意后可以办理房屋的过户手续。一般在房屋买卖的实际操作过程中，是由买房人先行垫资帮助卖房人解除抵押合同，在办理过户手续。《个人住房贷款管理办法》第十...查看全文

房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权...查看全文

律师分析： 房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。也可以提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记...查看全文

一、房子卖了没有过户拆迁了卖房怎么办农村宅基地是不能买卖的，它建立在农村村民的户籍信息之上，一户一处宅基地。买卖违反法律禁止性规定，属于无效约定，但对于实际购买者，若房屋存在拆迁，是可以要求原房屋所有人适当赔偿的。...查看全文

办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。具体流程是： 1、申请贷款的借款人在绑定的还贷银行卡里存入足够的本金和利息，然后持本人身份证原件、房产证、借款合同、银行卡去当初申请房贷的银行办理提前还款手续，为...查看全文

一、夫妻离婚房子没有房产证怎么过户手续? 1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件; 2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办...查看全文

律师分析： 1、按照目前的规定来说，没有房产证的房子就不支持交易过户，由于目前采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是自己的话，那将无权处理该房屋，同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益，也就是说，如果将来万一该房屋需要拆...查看全文

法律分析： 　　没有离婚房子能过户。 　　没有离婚之前的房产，属于婚姻关系存续期间所得的财产或者婚前财产，双方可以书面形式约定各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 　　目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，...查看全文

法律分析：离婚的房子过户的流程：1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的，无需办理公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。...查看全文

离婚房屋过户流程：1、签订离婚协议书并公证化；2、到交易中心办理转移；3、到房管局办理免征契税；4、办理登记手续并缴费；5、领取证明。...查看全文