律师分析： 融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满...查看全文

融资租赁合同纠纷案的管辖地确定和解决方式：融资租赁合同的履行地一般以租赁物使用地为准，但可以约定其他履行地；当事人可以协商选择与争议有实际联系地点的法院管辖。解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。...查看全文

房屋租赁合同纠纷的管辖问题：法定管辖由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，协议管辖可在书面合同中选择。房屋租赁合同纠纷不涉及房屋权属纠纷，应理解为一般纠纷，不适用专属管辖规定。对于不动产纠纷的诉讼，应理解为不动产物权纠纷，符合立法...查看全文

律师分析： 融资租赁合同纠纷案件的当事人，可以协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖。当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合...查看全文

律师解答： 融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满...查看全文

律师分析： （一）当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。(二)因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条民睛诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包...查看全文

民事纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，为此，我国《民事诉讼法》第24条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;而《民事诉讼法》第25条则就合同纠...查看全文

运输合同纠纷的管辖原则如下：当事人发生运输合同纠纷时，可以由运输始发地、目的地或被告住所地人民法院进行管辖。根据相关规定，铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷的诉讼，由运输始发地、目的地或被告住所地人民法院管辖。...查看全文

房屋租赁合同纠纷的管辖法院是由租赁房屋所在地人民法院确定的，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定，不动产纠纷属于专属管辖。起诉房屋租赁纠纷必须满足起诉条件，并符合人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖的要求。...查看全文

合同管辖原则及法院管辖范围：当事人约定管辖地优先，无约定则以被告住所地或合同履行地为准。具体履行地点根据合同约定或实际履行地确定。其他情况下，保险合同纠纷由被告住所地或保险标的物所在地法院管辖，票据纠纷由票据支付地或被告住所地法院...查看全文

租赁合同纠纷主要由房屋所在地的法院管辖，属于专属管辖。根据《民事诉讼法》规定，不动产纠纷的诉讼应由不动产所在地的法院管辖。因此，房屋租赁合同纠纷也属于专属管辖的不动产纠纷。...查看全文

租赁合同是出租人将物品交付承租人使用并支付租金的合同。租赁物使用地为履行地，但合同中有约定除外。民法典未规定租赁合同纠纷是否属于专属管理，但不动产应由所在地人民法院管辖。...查看全文

租赁合同纠纷由不动产所在地人民法院管辖。因为房屋租赁合同纠纷是按照不动产纠纷确定管辖的，而不动产纠纷的管辖属于专属管辖，根据《民事诉讼法》的规定因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所以，租赁合同纠纷由不动产所在地人...查看全文

租赁合同纠纷双方约定了管辖法院的，由合同中约定的管辖法院管辖，双方可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地；标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。没有约定管辖法院的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管...查看全文

法律分析:租赁合同纠纷管辖主要是由房屋所在地的法院管辖，属于专属管辖。《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这里专属管辖的不动产纠纷就包含有房屋租赁合同纠纷。法律依据:《民...查看全文

律师分析： 1、有约定管辖的，按约定管辖处理，但约定管辖不得违反有关级别管辖和专属管辖的规定。 2、没有约定管辖的，一般情况由被告住所地或合同履行地管辖。 3、合同类型很多，以上解释只是针对一般性的合同。对于其他类型的合同纠纷，还...查看全文

当租赁合同是因租赁物的数量、用途、租赁期限、租赁方式、租赁物的维修等涉及到出租人的义务时的纠纷时，以租赁物使用地为合同履行地。这就排除了租赁物的交付地、运输地等合同履行地作为管辖法院的确定。当租赁合同是因欠付租金而产生的纠纷，则涉...查看全文

一、船舶租借属于什么纠纷 因船舶租借合同产生纠纷的，该纠纷是属于海事海商纠纷，由海事法院对案件进行管辖。 《民事案件案由规定》 十九、海事海商纠纷 185、船舶经营管理合同纠纷 186、船舶买卖合同纠纷 187、船舶建造合同纠纷 ...查看全文

律师分析： 当租赁合同是因租赁物的数量、用途、租赁期限、租赁方式、租赁物的维修等涉及到出租人的义务时的纠纷时，以租赁物使用地为合同履行地。这就排除了租赁物的交付地、运输地等合同履行地作为管辖法院的确定。当租赁合同是因欠付租金而产生...查看全文