法律解析： 小区有三种情形可解除与物业公司签订的物业服务合同。1、物业服务合同到期。2、因不可抗力，导致物业服务合同无法正常履行。3、物业公司未按照物业服务合同约定履行义务。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第三十五条 物业服...查看全文

法律解析： 小区有三种情形可解除与物业公司签订的物业服务合同。1、物业服务合同到期。2、因不可抗力，导致物业服务合同无法正常履行。3、物业公司未按照物业服务合同约定履行义务。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第三十五条 物业服...查看全文

法律解析： 小区有三种情形可解除与物业公司签订的物业服务合同。1、物业服务合同到期。2、因不可抗力，导致物业服务合同无法正常履行。3、物业公司未按照物业服务合同约定履行义务。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第三十五条 物业服...查看全文

律师分析： 小区有三种情形可解除与物业公司签订的物业服务合同。1、物业服务合同到期。2、因不可抗力，导致物业服务合同无法正常履行。3、物业公司未按照物业服务合同约定履行义务。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第三十五条 物业服...查看全文

本文探讨了小区财产安全问题和物业公司的职责。针对小区财物经常丢失的问题,根据《物业管理条例》,小区有三种情形可解除与物业公司签订的物业服务合同,包括物业服务合同到期、因不可抗力导致物业服务合同无法正常履行、物业公司未按照物业服务合...查看全文

律师解答： 小区有三种情形可解除与物业公司签订的物业服务合同。1、物业服务合同到期。2、因不可抗力，导致物业服务合同无法正常履行。3、物业公司未按照物业服务合同约定履行义务。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第三十五条 物业服...查看全文

小区可解除物业服务合同的三种情况：合同到期、不可抗力导致无法履行、物业公司未履行义务。若物业公司过错导致小区财物丢失，业主可要求赔偿并提议更换物业服务企业，由业主共同决定。...查看全文

小区财物经常丢失并不能解除物业服务合同，但可以要求物业公司进行赔偿。法律规定合同解除的方式分别有：当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；当事人协议解除合同的可以解...查看全文

物业管理员的主要职责是在物业管理部经理的领导下，管理、监督和协调物业服务工作，包括小区清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等。他们需要熟悉小区的公共设施和设备的使用，并负责发送物业管理文件。此外，他们还需要总结工作情况并制定下月计划...查看全文

一、如何签小区物业服务合同? 总则 当事人 委托方(以下简称甲方)： 名称：伴海山庄业主委员会 代表人：业主委员会主任张致伟 联系电话： 受委托方(以下简称乙方)： 企业名称：日照海纳物业管理有限公司 法定代表人：高金亮 联系电话...查看全文

法律分析：一、小区物业服务合同和谁签物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。二、未签物业合同要...查看全文

一、怎么签小区物业服务合同? 总则 当事人 委托方(以下简称甲方)： 名称：伴海山庄业主委员会 代表人：业主委员会主任张致伟 联系电话： 受委托方(以下简称乙方)： 企业名称：日照海纳物业管理有限公司 法定代表人：高金亮 联系电话...查看全文

一、怎样签小区物业服务合同? 总则 当事人 委托方(以下简称甲方)： 名称：伴海山庄业主委员会 代表人：业主委员会主任张致伟 联系电话： 受委托方(以下简称乙方)： 企业名称：日照海纳物业管理有限公司 法定代表人：高金亮 联系电话...查看全文

法律分析：物业服务合同解除条件根据《民法典》第九百四十六条规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。关于业主行使单方解除权可能造成的损失，物业服务人完全可以根据本条第二款的规定另行主张，但不...查看全文

律师分析:(1)合同规定的期限届满。(2)当事人一方违约，经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物业管理企业)，任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务，经过法院判决后可以解除合同。(3)当事...查看全文

合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为，一般会有约定期限，可以选择解除合同，那么怎么解除物业服务合同呢?下面就让我们跟随我一起来了解一下吧。一、怎么解除物业服务合同...查看全文

前期物业服务合同与物业服务合同区别 前期物业服务合同与物业服务合同区别在于签订的时间不同，物业服务合同是在前期物业服务合同后签订的。法律规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业...查看全文

前期物业服务合同与物业服务合同区别 前期物业服务合同与物业服务合同区别在于签订的时间不同，物业服务合同是在前期物业服务合同后签订的。法律规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业...查看全文

前期物业服务合同与物业服务合同区别 前期物业服务合同与物业服务合同区别在于签订的时间不同，物业服务合同是在前期物业服务合同后签订的。法律规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业...查看全文

前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于签订时间不同，物业服务合同是在前期物业服务合同之后签订的。法律规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位应签订前期物业服务合同。之后，业主委员会应与业主大会选聘的物业服务企业签订物...查看全文