了解合同成立的法律规定及条件

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摘要:合同成立的条件包括:存在订约当事人、达成对主要条款的合意、要约和承诺阶段、真实的意思表示以及不违反法律规定和公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定,民事法律行为有效需要行为人具备民事行为能力、真实的意思表示,且不违反法律规定和公序良俗。根据《民法典》第四百七十一条和第四百七十二条规定,合同可以采取要约、承诺方式或其他方式,要约需要具体确定内容,并表明要约人受其约束。
合同的成立必须具备如下条件:
第一,存在双方或多方订约当事人。
第二,订约当事人对主要条款达成合意。
第三,合同的成立应具备要约和承诺阶段。
第四,双方当事人的意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。
第五,合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据;《民法典》第一百四十三条规定具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第四百七十一条规定当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
《民法典》第四百七十二条规定要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:
(一)内容具体确定;
(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
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结语:合同成立的法律规定和条件涉及到权利义务明确、要约和接受、合法目的和对象等方面。在合同成立过程中,各方应确保权利和义务的明确,要约和接受是合同成立的基本要素。此外,合同的目的和对象必须合法,不能违反法律法规。遵守相关法律规定和条件,确保合同的有效性和合法性,是维护各方权益和交易秩序的重要保障。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。

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