子女继承房产需要什么费用

律师回答

继承父亲的房产需要交纳继承权公证费、房产价值评估费用、继承过户税、契税。第一种方式比较多见,就是继承。继承分成两种,一种是法定继承,一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下,房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女,但老人只想把房子给其中一个,那就需要提前立遗嘱,指定谁为继承人。继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。
一、继承房产是否要交税 继承房产要交税吗
继承房产是要交税的,主要包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税四个方面。
1、继承权公证费用:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元;
2、房地产价值评估费用:根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;
3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;
4、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
二、立遗嘱房子继承是否要过户费
立遗嘱房子继承要过户费。
房产继承过户的时候,一般需要缴纳的税费有公证费、工本费、登记费、契税等。
遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用,一般要公证遗嘱以及死亡证明,没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
房屋继承过户流程具体如下:
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证;
3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人;
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
儿女继承房产需要什么费用

子女继承房产到底要交哪些费用 1、继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的规定比例来收取。 2、房产评估费用:这个需要根据实际情况而定,有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。 3、房...查看全文

继承房产需要什么费用

1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。...查看全文

房产子女继承费用

子女继承父母房产税费要交多少? 继承父母的遗产,依法是需要征收遗产税的,一套房产想要过户给子女,一般有三种方式可以实现:买卖、继承或者赠予等方式都可以,但哪种方式最省钱呢?这是一个需要仔细权衡的问题。 第一种方式比较多见,就是继承...查看全文

子女继承房产需要缴纳哪些费用?

房产继承子女需支付公证、评估、过户税费和契税。有效的房产继承起诉状需包含当事人信息、诉讼请求、事实与理由、证据和证人信息。房产继承没有时效,但纠纷处理有三年时效,自权利受损日起计算。...查看全文

房子继承需要交什么费用

继承权公证费按照房产评估价的2%收取,最低200元;房产价值评估费、过户税费和契税也需要缴纳。如果双方申报的房屋价值符合市场价,可以免除评估费,公证费也可节省数百元。有些人直接将房屋登记在子女名下,但需注意风险。...查看全文

房子遗产继承需要交纳什么费用

一、房子遗产继承需要交纳哪些费用 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采...查看全文

房子遗产继承需要交纳什么费用

一、房子遗产继承需要交纳哪些费用      1、继承权公证费用;    &n...查看全文

房子遗产继承需要交纳什么费用

法律分析:房子遗产继承需要交纳的费用包括:合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税,法定继承人继承房产免交纳契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地...查看全文

房子遗产继承需要交纳什么费用

法律分析:一、房子遗产继承需要交纳哪些费用1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(199...查看全文

房产遗产继承需要什么费用?

继承房产免契税,非法定继承人根据遗嘱承受要缴1.5%契税;合同按税率表缴印花税,产权转移书据按万分之五贴花;房产证满5年可免征营业税;继承房产需先进行市值评估。...查看全文

继承房产需要交什么费用

继承房产要交继承权公证费用,房产评估费用,房地产继承过户税费,此费用由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成;契税,法定继承人继承房产免征契税,如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,则需要缴纳契税。房产继承是指依照...查看全文

继承房产需要交什么费用

房产继承需要交的费用是:1.5%的契税(非法定继承人)、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费,继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。 ...查看全文

房产继承需要交什么费用

房产遗产继承需交3%契税和公证费。公证收费标准下调,20万元以下按不超过1.2%收取,1000万元以上按不超过0.1%收取。契税税率为3%-5%,具体由地方政府决定并报备。...查看全文

子女继承房产需要什么手续

法律分析:子女继承房产需要的手续:_x000D_ 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;_x000D_ 2、到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;_x000D_ 3、继承人到房产交易中心办理...查看全文

继承房产房产需要交纳什么费用

法律分析:继承房产需要交纳契税;印花税;个人所得税;继承权公证费。执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算,但最高不能超过五千元。被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。被继承人拥有所有...查看全文

子女继承房产要交哪些费用

法律分析:1、继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的规定比例来收取。 2、房产评估费用:这个需要根据实际情况而定,有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。 3、房地产继承过户税费...查看全文

房产继承子女要交哪些费用

房产继承子女需要支付的费用包括继承权公证费用、房产评估费用、房地产继承过户税费和契税。房产继承的起诉状需要写明原告和被告的基本信息、当事人的诉讼请求、所根据的事实与理由、法律依据以及证据和证据来源、证人姓名和住所。房产继承没有时效...查看全文

子女继承房产要交哪些费用

房产继承需要交的费用是:1.5%的契税(非法定继承人)、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费,继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。 ...查看全文

继承房产过户需要什么费用

法律分析:继承房产过户需要的费用:需要房屋的继承人向不动产登记机构缴纳变更登记的手续费和颁发新证件的工本费,是需要缴纳个人所得税和房屋转移需要交的契税。法律依据:_x000D_ 《财政部关于个人无偿...查看全文

房屋遗产继承需要什么费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。根据沪价房(1996)第088号文,房地产价值评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。...查看全文