房子继承需要交什么费用

律师回答
摘要:继承权公证费按照房产评估价的2%收取,最低200元;房产价值评估费、过户税费和契税也需要缴纳。如果双方申报的房屋价值符合市场价,可以免除评估费,公证费也可节省数百元。有些人直接将房屋登记在子女名下,但需注意风险。
1、继承公证费用:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%收取,最低200元。2、房地产评估费用。3、房地产继承过户税费:包括房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税。4、契税:法定继承人继承房地产免契税,非法定继承人需要缴纳1.5%的契税。例如,一套价值100万的房子办理继承过户需要支付25605元的费用,其中包括5000元的房屋评估费用、2万元的公证费用、500元的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税。如果双方申报的房屋价值符合市场价,通常可以免除评估费用,并且如果仅需要公证签名,公证费用仅需数百元,可以大大节省费用。因此,有些人在购买房地产时会直接将房屋登记在子女名下。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条_x000D_遗产按照下列顺序继承:_x000D_(一)第一顺序:配偶、子女、父母;_x000D_(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。_x000D_继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

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