律师分析： 人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积...查看全文

律师分析:人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建...查看全文

人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防...查看全文

律师解答： 人防车位：人防是开发项目根据相关的要求，建设的人民防空地下室，用于战时或重大灾难时躲避居民之用。产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。无使用年限。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条...查看全文

律师分析： 人防车位：人防是开发项目根据相关的要求，建设的人民防空地下室，用于战时或重大灾难时躲避居民之用。产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。无使用年限。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条...查看全文

律师解答： 人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积...查看全文

法律解析： 人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积...查看全文

没产权的车位只能以转让的形式交易，因为没有产权，是不能买卖的。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外，小区物业还会在地上划车位出售，这些都是不具有产权的车位，严格来讲，这些车位是不具备出售条件的，物业公司只能以租赁使用权的形式...查看全文

人防车位和商业车位是不一样的，商业车位可以正常买卖交易，但是人防车位这里转让是否合法呢?一起来了解下。      人防车位使用权转让不合法。人防车位是在人防工程...查看全文

法律解析： 买房赠车位要写合同里。签合同的方式可以双方约定。总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。签署合同的时候要清楚签的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议...查看全文

律师解答： 买房赠车位要写合同里。签合同的方式可以双方约定。总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。签署合同的时候要清楚签的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议...查看全文

法律解析： 出售地下停车位合法，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定，只要约定方式合法就可以。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师分析： 出售地下停车位合法，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定，只要约定方式合法就可以。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 出售地下停车位合法，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定，只要约定方式合法就可以。 【法律依据】： 《中...查看全文

不可以，人防车位是不能不允许出售的，也不允许经营使用的，必须留用的，所以使用权是不可以往外出售转让的。人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防...查看全文

车位使用权转让协议受法律保护，车位分为能办产权证和不能办产权证两种。不能办产权证的归全体业主所有，个人不能擅自转让。能办产权证的归个人所有，车位所有人有自由处分权，只要真实意思表示，可以转让，产权需变更登记。...查看全文

律师分析： 合法。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买；如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内...查看全文

律师分析： 人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积...查看全文

律师解答： 出售地下停车位合法，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定，只要约定方式合法就可以。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师分析： 不合法。作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条 物权...查看全文