商住两用房产权一般为50年，与普通住宅有四个区别，包括未来使用费用、税费差异、贷款条件和建设标准。商住房抵押贷款条件有六项要求，包括同城、评估值不低于10万元、产权清晰、配套完善、房龄不超过20年等。...查看全文

商住两用房产权一般为40年或50年，具体以不动产产权证为准。土地使用权出让年限根据不同用途有不同规定，居住用地70年，工业用地50年，商业用地40年。土地使用权期满后可申请续期，需重新签订合同、支付出让金并办理登记。...查看全文

商品住房产权为70年，土地使用权年限为70年。商品房买卖纠纷可通过和解、调解、仲裁或诉讼解决。民法典规定，房屋土地使用权到期后会自动续期，所有权人仍可买卖房屋。...查看全文

法律解析： 北京商住两用房政策：商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。开发企业新报建商办类项目，最小分割单元不得低于500平方米;不符合要求的，规划部门...查看全文

律师解答： 北京商住两用房政策：商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。开发企业新报建商办类项目，最小分割单元不得低于500平方米;不符合要求的，规划部门...查看全文

北京公租房租住期限是5年。租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房。5年不是绝对期限，5年期满后如希望续租，可提前3个月申请，住保部门会对其资格复核。符合条件，还可续租。不符合条件，但暂时不能腾退的，可给予2个月过渡期。过渡...查看全文

律师分析： 1、女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天;2、难产，增加产假15天;3、生育多胞胎，每多生育1个婴儿，增加产假15天;4、怀孕未满4个月流产的，享受15天产假;5、怀孕满4个月流产的，享受42天产假;6、晚...查看全文

法律分析:商品房的产权一般是70年。商品房所属住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，70年后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三...查看全文

一、北京商住限购政策 《公告》指出，商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途;商办类项目最小分割单元不得低于500平方米，不符合要求的，规划部门将不予批准。...查看全文

《北京市工作居住证》有效期限根据不同对象而定。国内外埠人才3年，留学人员2年，海外高层次人才3—5年，国内驻京机构人员2年，港澳台高级人才2年。北京普通居民工作证有效期为签发或签注之日起1年内。...查看全文

法律分析:商品房产权分为70年、50年、40年，自开发商取得该地块的土地使用证之日起算。居住用地使用年限为70年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储或者其他用地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地使用年限为40年。...查看全文

律师分析： 商住两用房产权是50年的,普通居民住房是70年大产权,但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点,是按照商业住房方收取的。 商住房产权到期后处理办法:不可续期,无偿收回土地使用权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析:商住两用房产权是50年的,普通居民住房是70年大产权,但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点,是按照商业住房方收取的。 商住房产权到期后处理办法:不可续期,无偿收回土地使用权。 法律依据:...查看全文

1、北京居住证有效期是一年。居住证有效期满后，持有人在京连续居住的，应于期满前30日内，持本人居住证及相关证件、证明等，到居住地公安派出所办理签注手续。 2、法律依据：《北京市实施〈居住证暂行条例〉办法》第十四条 《北京市居住证》...查看全文

法律分析:商住两用房产权是40年或50年，自开发商取得该地块的土地使用证之日起计算，即国家首次出让该地块的时间。产权年限到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。法律依据:《《中华人...查看全文

商住两用房产权一般为50年，与普通住宅有四个区别：未来费用不确定，税费差异，贷款条件限制，建设标准不同。商住房抵押贷款条件包括：同城抵押、评估值不低于10万元、产权清晰、完好结构、配套设施齐全、不在拆迁范围内、商业房龄不超过20年...查看全文

北京2023年产假多长时间 从2022年11月26日开始北京产假是158天,北京生育假增至60天,也就是说加上法定的98天正常产假,女方可获得158天的产假,届时男方可享受陪产假15日。 产假不给工资，可...查看全文

法律分析：1，旅游签证：持私人护照只能申请最长30天旅游签证，可以到北京的蒙古大使馆（地址建国门外秀水北街2号）和蒙古国驻呼和浩特市总领事馆（呼和浩特市内蒙古饭店）办，所需材料：护照（证件有效期6个月以上）； 两张相片（但...查看全文

1、北京居住证有效期是一年。居住证有效期满后，持有人在京连续居住的，应于期满前30日内，持本人居住证及相关证件、证明等，到居住地公安派出所办理签注手续。 2、法律依据：《北京市实施〈居住证暂行条例〉机制》第十四条 《北京市居住证》...查看全文

商住两用产权年限分别为70年、50年和40年，商住房属于50年产权。产权与所有权的区别在于财产属性、外延和内涵的不同。产权强调财产关系的社会属性，包括占有权、使用权、收益权和处分权，外延更广泛；而所有权是对财产的最终归属关系的权利...查看全文