房地产开发资质证书的作用有：
1、获得房产开发资质证后，才能进行房产开发的经营活动；
2、未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务；
3、各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担业务。房地产开发资质证书有什么用的法律依据
《房地产开发企业资质管理规定》第三条
房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。
第四条
国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。
第五条
房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四，四个资质等级。
资质证书在房地产开发中的重要性
律师回答
摘要：房地产开发资质证书的主旨是确保企业具备从事房地产开发经营活动的资质，并规定不同资质等级企业在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担业务。根据《房地产开发企业资质管理规定》，未取得资质证书的企业不得从事房地产开发经营业务，资质管理工作由国务院建设行政主管部门和地方人民政府房地产开发主管部门负责。资质等级分为一、二、三、四级。
延伸阅读
房地产开发资质证书的申请条件和程序是什么？
申请房地产开发资质证书需要满足一定条件并按照一定程序进行。首先，申请者必须具备合法的经营主体身份，如企业法人或个体工商户。其次，需要具备相关的从业经验和专业知识，通常要求在房地产开发领域有一定的工作经历。此外，申请者还需要提供相关的资质证明、企业注册证明、财务状况证明等材料。申请程序包括填写申请表格、提交材料、进行资格审核、支付相关费用、参加考试或评审等环节。最后，经过审核和评审合格后，申请者将获得房地产开发资质证书，该证书将在房地产开发业务中具有法律效力，有助于提升信誉和竞争力。
申请房地产开发资质证书需要满足一定条件并按照一定程序进行。首先，申请者必须具备合法的经营主体身份，如企业法人或个体工商户。其次，需要具备相关的从业经验和专业知识，通常要求在房地产开发领域有一定的工作经历。此外，申请者还需要提供相关的资质证明、企业注册证明、财务状况证明等材料。申请程序包括填写申请表格、提交材料、进行资格审核、支付相关费用、参加考试或评审等环节。最后，经过审核和评审合格后，申请者将获得房地产开发资质证书，该证书将在房地产开发业务中具有法律效力，有助于提升信誉和竞争力。
结语：房地产开发资质证书的重要性不可忽视。根据《房地产开发企业资质管理规定》，获得该证书后，企业才能合法从事房地产开发经营活动。未取得证书的企业将被限制参与该业务。证书分为不同等级，企业需在规定范围内开展业务，不得越级承担。申请证书需满足条件并按程序进行，包括身份合法、从业经验和专业知识、提供相关资质证明等。获得证书后，企业将提升信誉和竞争力，从而在房地产开发领域取得更好的发展。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
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