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本文主要介绍了买卖房产过户时需要缴纳的费用以及注意事项。买房人需要支付契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费等费用;卖房人需要支付印花税、交易费、营业税和个人所得税等费用。在办理过户时,还需注意提交相关证明文件,如单位法人资格证...查看全文
房产证过户费用中买方应付的费用包括交易手续费、合同印花税、契税、权证印花税、登记费、中介费、过户手续费、维修基金以及其他相关费用。买方需承担其中一部分费用,如交易手续费和合同印花税的50%,契税一般由买方承担。具体费用根据房屋实际...查看全文
继承房产过户费用包括公证费、房地产价值评估费用;所需材料包括死亡证明、产权证复印件、身份证等;过户流程包括注销户籍、办理继承权公证、办理房屋过户登记;遗赠和法定继承、遗嘱继承需支付税收。...查看全文
房产赠与过户手续的主旨是介绍了房产赠与的具体步骤和所需费用,并强调了赠与过户的注意事项。文章指出了赠与书、费用缴纳、公证、产权转移和交付房产等过程,并提到了赠与人和受赠人需同时到场办理手续。费用方面包括个人所得税、契税、贴花、公证...查看全文
律师分析: (1)营业税和契税。国家规定,个人转让住房,在2016年4月30日前已签订转让合同,2016年5月1日以后办理产权变更事项的,应缴纳营业税,契税缴纳多少需要根据住宅的大小来评定的,房子越大,费用也就越多。 (2)需要缴...查看全文
法律分析:买方需要缴纳契税(房屋面积小于90平米且为首套房为房款的1%,90平米至144平米为1.5%,144平米以上3%)营业税(5.6%但房产证满五年免征)、土地增值税。卖方需缴纳个人所得税(1%)。买卖双方需要共同承...查看全文
法律分析: 买方需要缴纳契税(房屋面积小于90平米且为首套房为房款的1%,90平米至144平米为1.5%,144平米以上3%)营业税(5.6%但房产证满五年免征)、土地增值税。卖方需缴纳个人所得税(1%)。买卖双方需要共同承担房地...查看全文
法律解析: (1)营业税和契税。国家规定,个人转让住房,在2016年4月30日前已签订转让合同,2016年5月1日以后办理产权变更事项的,应缴纳营业税,契税缴纳多少需要根据住宅的大小来评定的,房子越大,费用也就越多。 (2)需要缴...查看全文
法律解析: (1)营业税和契税。国家规定,个人转让住房,在2016年4月30日前已签订转让合同,2016年5月1日以后办理产权变更事项的,应缴纳营业税,契税缴纳多少需要根据住宅的大小来评定的,房子越大,费用也就越多。 (2)需要缴...查看全文
律师分析: (1)营业税和契税。国家规定,个人转让住房,在2016年4月30日前已签订转让合同,2016年5月1日以后办理产权变更事项的,应缴纳营业税,契税缴纳多少需要根据住宅的大小来评定的,房子越大,费用也就越多。 (2)需要缴...查看全文
办理房屋过户手续需要先查看是否有遗嘱,如果有遗嘱则需要携带相关证明到房管部门办理过户手续,如果没有遗嘱则需要亲属放弃继承权并到公证处办理继承公证,然后到房产所在地的房管部门办理过户手续。所需费用包括评估费用、契税、印花税、登记费用...查看全文
亲属间赠与税费:直系亲属赠与只需缴纳3%契税和双方各0.05%印花税;非直系亲属赠与则需缴纳3%契税、双方各0.05%印花税、20%个税,房产不满五年按5%营业税征收,满五年的普通住宅免营业税,满五年的非普通住宅按差额征收5%营业...查看全文
兄弟之间的房产过户有三种方式:继承过户、赠与房产过户和买卖房产过户。继承过户不用缴税,赠与房产过户需缴3%契税,买卖房产过户根据房屋面积缴不同契税。具体来说,若房屋面积在90平米以下,只需缴房屋价值的1%;若房屋面积在90-144...查看全文
继承房产过户费用和所需材料:继承房产需要支付公证费和房地产价值评估费用。个人所得税可免征,但需满足条件。所需材料包括死亡证明、产权证复印件、身份证和户口本复印件。房管局还需要公证书。...查看全文
赠与过户需缴纳个人所得税1%、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费。公证费标准因地区不同而异,一般为房价的2%。部分地区还需进行房产评估,评估费用为0.3%~1%。...查看全文
房屋过户流程及相关税费:根据房屋面积和持有时间,契税、销售不动产营业税、土地增值税、个人所得税等由卖方承担,印花税由买卖双方各承担一半。房屋交易手续费由买卖双方按建筑面积承担,房屋产权登记费由买方承担,房屋评估费由委托方承担。具体...查看全文
房款已还清且无典当的过户情况下,夫妻过户只需支付成本费,无需交税,约100元;房款未还清或有典当的过户情况下,需交契税(根据房款金额和房产面积不同而定)、个人所得税(根据房产证满5年和面积大小而定)、营业税(根据房产证年限和面积大...查看全文
律师分析: 1.契税:初次购房且房屋面积在九十平米的按房价百分之一缴纳十到一百四十平米的按房价的百分之一点五缴纳百四十平米以上的按房价的百分之三缴纳。2.营业税:房子产权取得时间已经年满五年的免征,没有超过五年的按房价的百分之五点...查看全文
法律分析:买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、印花税:房款的0.05%。 3、交易费:3元/平方米。 4、测绘费:按各区具...查看全文
法律分析:买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、印花税:房款的0.05%。 3、交易费:3元/平方米。 4、测绘费:按各区具...查看全文
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