农村宅基地确权怎么办理?

律师回答
摘要:农村住宅用地申请流程:申请材料提交给村委会,现场勘查和调查,填写申请表,村委会审查并上报乡(镇)政府审核,乡(镇)政府审批后上报县政府,县政府批准后颁发建设用地批准书。
1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。
2、现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。
3、填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
4、村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。
5、审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
6、审批发证。经当地县人民政府批准符合条件用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
延伸阅读
农村宅基地确权流程及注意事项
农村宅基地确权是指农村居民对自己的宅基地进行合法权属确认的过程。确权流程主要包括申请、审核、公示、颁证等环节。首先,农户需要准备相关材料,如户口簿、土地证等,然后向当地农村土地管理部门递交申请。接下来,相关部门会对申请进行审核,并公示确权信息,以便社会各方参与监督。最后,经过审核合格的农户将会领取宅基地确权证书。在确权过程中,农户需要注意保留好相关证据、遵守法律法规、及时了解政策变化等。确权的完成将为农村居民提供合法权益保障,促进农村土地资源的合理利用和农村经济的发展。
结语:农村宅基地确权是农村居民对宅基地进行合法权属确认的过程。申请人向村委会提出书面申请,乡(镇)政府进行现场勘查和群众调查,然后发放申请表。村委会审查并签署意见,乡(镇)政府审核后上报县政府。县政府批准后,由国土资源局颁发建设用地批准书。这一确权流程将为农村居民提供合法权益保障,促进土地资源的合理利用和农村经济的发展。
法律依据
《民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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