如果被物业告,怎么才能赢?

律师回答
摘要:物业起诉业主的程序和法律依据:物业起诉业主需准备起诉状、明确被告和提供证据材料。法律依据为《中华人民共和国民事诉讼法》第119条和123条,起诉必须满足条件,法院应保障起诉权利,符合条件的应在7日内立案,不符合条件的应在7日内作出不予受理的裁定。
物业起诉业主的程序是:
1、物业要准备起诉状,并写明诉讼请求和理由;
2、要有明确的被告,即被起诉业主明确;
3、物业要准备能证明起诉请求的证据材料。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
延伸阅读
如何应对物业告诉诉讼,保护自己的权益?
当面临物业告诉诉讼时,保护自身权益至关重要。首先,及时寻求专业律师的帮助,他们可以为您提供法律意见和指导。其次,仔细审查相关文件和合同,确保物业方的指控是否合法有效。准备充分的证据来支持自己的辩护,例如合同、支付记录等。与物业方保持良好的沟通,尝试寻求解决方案,避免进一步升级纠纷。如果需要,可以考虑提起反诉,以维护自身权益。最后,遵守法庭程序,积极参与诉讼过程,并在法庭上清晰表达自己的观点和辩护意见。通过合法手段,坚决维护自身权益,有望在物业告诉诉讼中取得胜利。
结语:物业起诉业主的程序是:准备起诉状并明确诉讼请求和理由,确定明确的被告,准备能证明起诉请求的证据材料。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条,起诉必须符合条件:原告与本案有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由,且属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。人民法院应保障当事人起诉权利,符合起诉条件的应在七日内立案并通知当事人。当面临物业告诉诉讼时,保护自身权益至关重要。及时寻求专业律师帮助,审查相关文件和合同,准备充分证据,与物业方保持沟通,寻求解决方案,考虑提起反诉,遵守法庭程序,积极参与诉讼过程,维护自身权益。
法律依据
物业管理条例:第一章 总 则 第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
物业管理条例:第二章 业主及业主大会 第十八条 业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。
物业管理条例:第四章 物业管理服务 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

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