律师分析： 1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的...查看全文

法律分析：个人如何办理二手房买卖：在进行个人房屋买卖时，应当先签订书面的房屋买卖合同，在凭借书面的房屋买卖合同以及其他材料，向房屋管理部门办理过户登记申请，申请受理并审核后，颁发新的的房屋权属证明，房屋买卖流程结束。...查看全文

个人买卖二手房流程：1.调查产权 2.签订买卖合同 3.评估房屋 4.办理按揭贷款 5.注销他项权证 6.交合同到房管部门 7.缴纳税费 8.办理国土证 9.办理房产证。二手房是已备案的房产，居住权年限以居住权人的终身为限，需约定...查看全文

房屋交易中的个税责任应由房东承担，但若房东报价为到手价，则买家需承担个税。其他税费也由买家承担，包括买家本身的税费。若房东报价为成交价，则买卖双方各自承担各自的费用。...查看全文

二手房买卖手续： 了解房源信息，看房、挑房；买卖双方初步达成意向、交付定金；订立买卖合同、办理贷款、支付首付款；缴纳税费、产权过户；结清物管水电费；支付剩余房款；交钥匙。...查看全文

二手房的买卖手续的办理如下：（一）了解房源信息，看房、挑房；（二）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；（三）订立买卖合同、办理贷款申请、支付首付款；（四）缴纳相关税费、办理产权过户；...查看全文

购买二手房的手续如下： 1、买房查询信息，实地看房； 2、签订二手房买卖合同； 3、双方共同到贷款银行办理贷款手续； 4、双方共同到产权交易中心办理过户手续； 5、交纳相关税费； 6、双方共同到产权交易中心办理产权手续。 二手房如...查看全文

二手房的买卖手续的办理如下：（一）了解房源信息，看房、挑房；（二）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；（三）订立买卖合同、办理贷款申请、支付首付款；（四）缴纳相关税费、办理产权过户；（五）结清物管水电费用；（六）买方支付剩余房款；...查看全文

法律分析：二手房买卖手续办理方式：_x000D_ 1、买房人首先要确定房屋的权属以及出卖人的真实身份；_x000D_ 2、买卖双方要将权利义务、违约责任、救济方式和附加条件都写进购房合同；_x000D_ 3、买卖双方去房屋...查看全文

二手房买卖业务可以由个人办理,但通常需要双方共同处理。如果是贷款买房,个人需要先去银行申请贷款,并提交相应的申请材料,如身份证、军官证、结婚证、离婚证、未婚声明、用途证明、还款能力证明等。银行会根据提供的信息计算客户的收入,并根据...查看全文

买卖二手房可以按照下列程序进行：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价...查看全文

二手房买卖贷款流程：1、首先，买卖双方签订好房屋买卖合同；2、其次，买方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款；之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的...查看全文

法律解析： 二手房买卖纠纷的解决方式：和解、调解、仲裁、诉讼等。根据相关法律规定，当事人就合同产生纠纷的，可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。并且仲裁只能适用于事先约定了仲裁条款或订立了仲裁协议的情况。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 二手房买卖纠纷的解决方式：和解、调解、仲裁、诉讼等。根据相关法律规定，当事人就合同产生纠纷的，可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。并且仲裁只能适用于事先约定了仲裁条款或订立了仲裁协议的情况。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 二手房买卖卖方违约，可分为以下5种情况： 1、卖方将房屋直接卖给第三人 卖方如果将房屋卖给了第三人但还未办理过户，那么买方可以优先过户，但如果已经办理了过户，那卖方就已经构成了恶意违约，致使双方无法达到合同目的，这时买...查看全文

购买二手现房需要以下手续：了解房源信息、初步达成意向并交付定金、签订合同并支付首付款、缴纳税费并办理过户、结清物管水电费、支付剩余房款、交钥匙完成交易。...查看全文

具体流程是只要双方准备好，过户所需的全部材料，一般是指身份证、结婚证、户口簿、房产证原件、土地证、买卖合同等。如果有特殊情况，比如说买家是单身或者是卖家不在，双方填妥表格后，可向房屋管理局过户。十个工作日后，买家将拿到房产证，然后...查看全文

二手现房交易流程：了解房源信息、初步达成意向、交定金、签订合同、缴税费、过户、结清费用、支付剩余房款、交钥匙完成交易。...查看全文

法律分析：二手房买卖手续如下：到市房产交易中心评估价值；办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中；等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同；办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户；到房产局办理产权交易手续，...查看全文

法律解析： 二手房买卖需要签订买卖合同，合同生效后，卖方向买方交付房屋，买方支付购房款，然后共同办理房屋物权登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力...查看全文