房子纠纷中的违约金应该如何适用？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房子纠纷中的违约金应该如何适用？

答

法律解析：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。反言之，守约方不能既要求违约方支付违约金，又要没收其定金或要求其返还双倍定金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七...查看全文

问房屋纠纷中的违约金应该如何适用呢

答

法律解析：房屋纠纷中的违约金的适用办法是：1、如果当事人有约定的，按其约定的适用；2、违约金过高或过低的，当事人可请求法院或仲裁机构减少或增加；3、无约定的，当事人可协商确定或通过起诉、仲裁的方式确定。【法律依据】: 《中华...查看全文

问房屋纠纷中的违约金应该如何适用呢？

答

律师分析：房屋纠纷中的违约金的适用办法是：1、如果当事人有约定的，按其约定的适用；2、违约金过高或过低的，当事人可请求法院或仲裁机构减少或增加；3、无约定的，当事人可协商确定或通过起诉、仲裁的方式确定。【法律依据】：《中华...查看全文

问房屋纠纷中的违约金如何适用？

答

房屋纠纷中的违约金适用方式是，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过高或过低。买卖合同中的违约金适用于哪些问题...查看全文

问房屋纠纷中的违约金应该怎么适用

答

法律分析:房屋纠纷中的违约金的适用是:违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。房屋纠纷违约金的数额由双方协商确定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:...查看全文

问房屋纠纷中的违约金怎么适用

答

房屋纠纷中的违约金适用是：一方当事人违反合同约定时，应向对方支付违约金。如违约给对方当事人造成的损失超过约定的违约金数额的，应根据实际损失进行赔偿，补偿违约金不足的部分。一、定金条款能否用于违约金证明定金与...查看全文

问房屋纠纷中的违约金怎样适用

答

房屋纠纷中的违约金适用方式可分为两种：一是当事人可以在合同中约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金；二是可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金的数额应根据实际损失来确定，既不能过高也不能过低。...查看全文

问房屋买卖合同纠纷中的违约金适用

答

法律解析：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的...查看全文

问房屋买卖合同纠纷中的违约金适用？

答

律师分析：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的...查看全文

问房屋买卖协议纠纷中的违约金适用？

答

问房屋买卖协议纠纷中的违约金适用？

答

律师解答：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的...查看全文

问房屋买卖合同纠纷中的违约金适用

答

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民...查看全文

问房屋买卖合同纠纷中的违约金适用

答

法律分析:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于...查看全文

问定金合同纠纷不适用违约金?

答

定金合同纠纷适用违约金，《民法典》第五百八十八条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。从本条规定可以看出，合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选...查看全文

问在买房子定金合同纠纷中应该如何处理？

答

买房子定金合同纠纷处理方式是，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律其他规定。定金...查看全文

问违约金与赔偿金应该适用

答

违约金与赔偿金应该适用实习协议违约金和赔偿金都是违反实习协议所应当承担的责任分别： 1、是否写进合同。违约金是一方当事人违反合同给另一方当事人造成损失时，只要合同中写进了违约金条款，那么一方当事人违约后就要按照合同中该条款的约定...查看全文

问同时约定违约金和定金应如何适用？

答

同时约定违约金和定金应该选择适用，因为同时主张违约金与定金，此时的违约责任不符合“补偿性为主，惩罚性为辅”原则。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。定金和违约金可否同时适用定金和违约金不可以...查看全文

问买卖合同纠纷违约金过高应该如何调整

答

买卖合同纠纷时，如果违约金过高，可以申请法院或仲裁机构调整，适当减少。所谓违约金过高，就是指违约金超过实际损失的30%，造成较大损害时可以适度增加。...查看全文

问在退房纠纷中应该如何处理？

答

发生退房纠纷的解决办法是：首先双方当事人约定了退房的具体条件，法律会首先充分尊重当事人的个人意愿，购房者起诉至法院，要求退房时并能证明所约定的条件成就时，法院一般支持购房人退房的请求。根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人...查看全文

问二手房买卖合同中的违约金应该如何约定？

答

二手房买卖合同中的违约金的约定方式为当事人可以自行约定数额或者是计算方式。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。二手房买卖合同怎么约定违约金二手房买卖合同可以协商约定违约金，当...查看全文