违法建筑物出租合同无效。根据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同为无效合同，将违法建筑出租的行为属于违反法律强制性规定的行为，所以该出租合同无效。 违法建筑物出租合同效力如何 违法建筑物的租赁合同无效。合同有效必须满足以...查看全文

出租违章建筑的房屋租赁合同无效。我国法律规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五...查看全文

违法建筑物的租赁合同无效。合同有效必须满足以下条件：1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 违...查看全文

法律解析： 违章建筑租赁合同无效。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁...查看全文

律师分析： 违章建筑租赁合同无效。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁...查看全文

违章建筑租赁合同无效。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。...查看全文

法律分析：租赁合同标的物系违章建筑租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。法律依据：...查看全文

出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。涉诉房屋翻建没有取得建设工程规划许可证，故《租赁合同》无效。 违章建筑房屋租赁合同有效力吗 《城市房屋租赁管理办法》第6条第...查看全文

违法建筑租赁合同的效力这样认定：1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有...查看全文

法律分析： 出租违章建筑的房屋租赁合同无效。因为违章建筑属于法律禁止出租的建筑物，未取得建设工程规划许可证或者未经登记备案的房屋，都不得进行转让或者出租。 法律依据： 《城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照...查看全文

违法建筑物的租赁合同无效。合同有效必须满足以下条件：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 违...查看全文

违法建筑租赁合同无效。违建禁止出租，租赁主体非法且未登记备案。双方未经批准或未按批准内容建设的建筑的租赁合同无效。...查看全文

法律分析:认定违章建筑租赁合同的效力的方式:一般情况下，认定违章建筑的，租赁合同也无效。但若在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，应当认定有效。法律依据:《《最高人民法院关于审...查看全文

法律分析:违法建筑房屋租赁合同的效力应认定为无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。法律依据:《《中...查看全文

租赁的房屋是违法建筑，合同无效，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。...查看全文

未经合法批准建造的房屋，因其标的物具有违法性，该租赁合同应为无效。如被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的等。出租违章建筑的房屋租赁合同无效。我国法律规定，有下列情形之一的，合同无效：...查看全文

法律分析:违章建筑出租合同属于无效合同。因为违反法律法规的强制性的规定的合同内容属于无效合同，违章建筑属于违反法律法规的建筑，故而该租赁合同也属于无效合同。以下条件下订立的合同无效:_x000D_ 一、当事人为无民事行为能...查看全文

违章建筑出租合同无效。该合同违反法律法规的强制性规定，违章建筑是违反法律法规的建筑，所以该租赁合同也是无效的。以下情况下的合同无效：一、当事人无民事行为能力；二、虚假意思表示；三、违反法律、行政法规的强制性规定；四、恶意串通，损害...查看全文

根据最高人民法院的司法解释，在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的违章建筑租赁合同，人民法院应当认定有效。《商品房屋租赁管理办法》规定，违法建筑、不符合强制性标准、违反规定改变使用性质以及其他法律禁止出...查看全文

律师解答： 因“未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定建设”的房屋存在缺陷，是违法建筑物，违反了《城乡规划法》的相关规定，而这些规定是有关合同效力的强制性规定，据此应认定就违法建筑物签订的租赁合同无效。但该类无效...查看全文