违法建筑物的租赁合同无效。根据法律规定，在城市和镇规划区内建造建筑物时，建设单位必须申请建设工程规划许可证。租赁的物品是违法建筑，合同内容违反了法律和行政法规的强制规定，因此合同无效。...查看全文

法律解析： 无效。违法的建筑是不能出租的，所以租赁违规建筑而签订的房屋租赁合同无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁...查看全文

法律解析： 无效。违法的建筑是不能出租的，所以租赁违规建筑而签订的房屋租赁合同无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁...查看全文

法律分析:违法建筑物的租赁合同无效。依据法律规定，在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。租赁的标的物属于违法建筑，合同约定内容违反了法律、行政法规的强制性规定，因此该租赁合同无效。...查看全文

一、违章建筑的租赁合同有效吗      1、针对违章建筑签订的房屋租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记...查看全文

法律解析： 无效。违法的建筑是不能出租的，所以租赁违规建筑而签订的房屋租赁合同无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁...查看全文

违章建筑租赁合同无效，违章建房可被强拆。违章建筑指违反法律规定建设的建筑，未取得规划许可证或采取欺骗手段。相关部门可责令停止建设或限期拆除，逾期不拆除可采取强制拆除措施。违章建筑属于法律禁止出租的房屋，租赁合同无效。依据《中华人民...查看全文

律师分析： 违法建筑物的租赁合同无效。根据相关规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上...查看全文

法律分析:违章建筑房屋租赁合同无效。违章建筑未经登记备案、属于法律法规禁止实施租赁的房屋，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。法律依据:《《商品房屋租赁管理办法》》第六条...查看全文

违法建筑物的租赁合同无效。合同有效必须满足以下条件：1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 违...查看全文

违章建筑租赁合同有效性分两种情况：1.未取得规划许可证或未按规定建设的房屋，合同无效，但在法庭前取得许可证可认定有效；2.未经批准或按批准内容建设的临时建筑，合同无效，但在法庭前获得批准可认定有效。超期租赁部分无效，但延长使用期限...查看全文

法律分析：租赁合同标的物系违章建筑租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。法律依据：...查看全文

法律解析： 违章建筑租赁合同无效。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁...查看全文

律师分析： 违章建筑租赁合同无效。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁...查看全文

违章建筑租赁合同无效。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。...查看全文

法律分析:违法建筑房屋租赁合同属于无效合同，因为根据法律规定，以下条件下订立的合同无效:_x000D_ 一、当事人无民事行为能力人；_x000D_ 二、当事人属于虚假的意思表示实施的民事法律行为；_x000D_ 三、当事人...查看全文

违法建筑房屋租赁合同无效。我国民法典合同编规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以...查看全文

临时建筑物租房合同一般是无效的。但若当事人据此提起诉讼，且在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定该临时建筑物租房合同有效。 临时建筑物租房合同是否有效 如果是合法的则应该认定为有效。非法的临时建筑物房屋租赁合同...查看全文

违章建筑签订的租赁合同一般无效。租赁合同无效时，当事人应返还已支付的费用。但在一审法庭辩论结束前，若取得建设工程规划许可证或主管部门批准的有效证明，则合同有效。...查看全文

法律分析： 违章建筑房屋租赁合同没有效力。因为《商品房屋租赁管理办法》明确规定属于违法建筑的房屋不得出租。违章建筑房屋租赁合同违反了法律的强制性规定，因此应认定为无效。 法律依据： 《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一...查看全文