法律分析:违法建筑物的租赁合同无效。依据法律规定，在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。租赁的标的物属于违法建筑，合同约定内容违反了法律、行政法规的强制性规定，因此该租赁合同无效。...查看全文

违法建筑物的租赁合同无效。根据法律规定，在城市和镇规划区内建造建筑物时，建设单位必须申请建设工程规划许可证。租赁的物品是违法建筑，合同内容违反了法律和行政法规的强制规定，因此合同无效。...查看全文

法律解析： 无效。违法的建筑是不能出租的，所以租赁违规建筑而签订的房屋租赁合同无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁...查看全文

法律解析： 对违法建筑的规定属于强制性规定，违法建筑租赁合同的效力应属无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效...查看全文

法律分析:对违法建筑的规定属于强制性规定，违法建筑租赁合同的效力应属无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导...查看全文

违章建筑租赁合同无效，违章建房可被强拆。违章建筑指违反法律规定建设的建筑，未取得规划许可证或采取欺骗手段。相关部门可责令停止建设或限期拆除，逾期不拆除可采取强制拆除措施。违章建筑属于法律禁止出租的房屋，租赁合同无效。依据《中华人民...查看全文

律师分析： 违法建筑物的租赁合同无效。根据相关规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上...查看全文

违法建筑租赁合同无效。违建禁止出租，租赁主体非法且未登记备案。双方未经批准或未按批准内容建设的建筑的租赁合同无效。...查看全文

违法建筑物的租赁合同无效。合同有效必须满足以下条件：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 违...查看全文

违建房出租合同无效，根据最高法院解释和民法典规定，违法建筑物的租赁合同无效。违法建筑的范围包括未取得规划许可证、未按规定建设的房屋，未经批准或超期使用的临时建筑。违法建筑的标的物具有违法性，根据民法典规定，该租赁合同应为无效。...查看全文

城市房屋租赁管理办法规定违法建筑的房屋是不能出租的，所以违章建筑的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。 违章建筑房屋租赁合同有效吗 《城市...查看全文

违法建筑物的租赁合同无效。合同有效必须满足以下条件：1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 违...查看全文

违章建筑租赁合同有效性分两种情况：1.未取得规划许可证或未按规定建设的房屋，合同无效，但在法庭前取得许可证可认定有效；2.未经批准或按批准内容建设的临时建筑，合同无效，但在法庭前获得批准可认定有效。超期租赁部分无效，但延长使用期限...查看全文

法律分析:违法建筑房屋租赁合同属于无效合同，因为根据法律规定，以下条件下订立的合同无效:_x000D_ 一、当事人无民事行为能力人；_x000D_ 二、当事人属于虚假的意思表示实施的民事法律行为；_x000D_ 三、当事人...查看全文

违法建筑房屋租赁合同无效。我国民法典合同编规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以...查看全文

临时建筑物租房合同一般是无效的。但若当事人据此提起诉讼，且在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定该临时建筑物租房合同有效。 临时建筑物租房合同是否有效 如果是合法的则应该认定为有效。非法的临时建筑物房屋租赁合同...查看全文

根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，如果租赁的房屋是违法建筑，那么租赁合同就是无效的。但是，如果在一审法庭辩论结束之前，出租人取得了建设工程规划许可证或经主管部门批准建设，那么人民法院将...查看全文

违章建筑签订的租赁合同一般无效。当事人因此取得的财产，应当予以返还。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的有效。 违章建筑签订的租赁合同有效吗 违章建筑签订的租赁合同是否有效分为以下两种情况：1.《最...查看全文

违章建筑出租是违法的，对此订立的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。 出租违章建筑的房屋租赁合同效力是什么 出租违章建筑的房屋租赁合同无效...查看全文

《城市房屋租赁管理办法》第6条第5项规定，属于违法建筑的房屋不得出租。此规定属于强制性规定，租赁双方当事人不得违反。所以，签订的房屋租赁合同违反了上述有关规定，应认定为无效合同。 违章建筑房屋租赁合同有效力吗 《城市房屋租赁管理办...查看全文