已经收房还能告开发商吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问已经收房还能告开发商吗？

律师分析：可以的。第一、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任; 第二、在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开发商违约责任完...查看全文

问已经收房还能告开发商嘛？

答

律师解答：可以的。第一、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任; 第二、在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开发商违约责任完...查看全文

问已备案的房子，开发商还能抵押吗？

答

律师分析：购买的房产备案后，房地产开发商是不可以抵押的。购房合同备案制度，是为对开发商进行制约，可以促进开发商加快建房，按时间办理产权证书，同时可以预防开发商进行一房二卖。商品房买卖合同网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门...查看全文

问已备案的房子，开发商还能抵押吗

答

购买的房产备案后，房地产开发商是不可以抵押的。购房合同备案制度，是为对开发商进行制约，可以促进开发商加快建房，按时间办理产权证书，同时可以预防开发商进行一房二卖。商品房买卖合同网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备...查看全文

问我已经收到了纸质发票，还能开电子发票吗？

答

开具发票的方式是有限制的，同一笔业务不能同时开具电子发票和纸质发票。如果已经开了电子发票，就不应再开纸质发票；反之亦然。虽然电子发票可以打印出来，但如果同时开了电子发票和纸质发票，就相当于虚开发票。如果发生了错误开具，应及时作废多...查看全文

问开发商电话告知收房有效吗？

答

法律解析： “有约定从约定”的合同法基本原则，因为合同有约定，所以电话、短信等通知不能证明开发商已经履行通知义务。但是，法院在处理商品房纠纷时多倾向开发商，个别法院会认定开发商已经履行通知义务。如果开发商已经通知，那么建议审查...查看全文

问开发商电话告知收房有效吗？

答

问开发商延期交房能收房吗

答

《商品房销售管理办法》规定，开发商应按合同约定按期交付商品房给买方，延期交房需开发商承担违约责任。如遇不可抗力或合同约定原因，开发商应及时告知买方。...查看全文

问已备案的房子，开发商还能抵押嘛？

答

律师解答：购买的房产备案后，房地产开发商是不可以抵押的。购房合同备案制度，是为对开发商进行制约，可以促进开发商加快建房，按时间办理产权证书，同时可以预防开发商进行一房二卖。商品房买卖合同网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门...查看全文

问我已经开了纸质发票，还能再开电子发票吗？

答

不能，同一笔业务如果开了电子发票，就不能再开纸质发票了;如果开了纸质发票，就不要再开电子发票了;电子发票可以打印出来，但如果电子发票也开了，纸质发票也开了，那就试做两笔业务，如果实际上没有发生两笔业务，却开了两张发票，就属于虚开发...查看全文

问已经是被告还能起诉吗

答

法律分析：原告起诉的被告不适格，经人民法院告知变更被告，原告不同意变更被裁定驳回起诉后，又变更被告二次针对同一法律行为提起诉讼的，应当认定为重复起诉。【法律依据】：《最高人民法院关于适用〈中华人民共...查看全文

问已经是被告还能起诉吗

答

问开发商在预告登记后还能一房两卖吗？

答

开发商在完成预告登记后,如果试图将同一房屋进行两次出售,则这些行为将会被视为无效。预告登记是一种为保证将来实现物权而向登记机关申请的登记方式。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次...查看全文

问开发商未告知实情能退房吗

答

法律分析:开发商未告知实情能退房。开发商以虚假的意思表示签订的购房合同无效，买受人应当返还取得的房屋，由开发商酌情赔偿买受人由此所受到的损失，返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依...查看全文

问开发商延期交房一年,收房后还能起诉开发商赔偿违约金吗

答

法律分析：一、开发商延期交房一年,收房后还能起诉开发商赔偿违约金吗开发商逾期交付房屋，又不支付违约金的，属于合同违约纠纷，购房者可以向法院起诉开发商。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围...查看全文

问开发商延期交房，时间已过2年，还能起诉吗

答

超过两年仍可起诉，请求保护民事权利的诉讼时效为三年。开发商延期交房问题可分为以下几方面：1）买方催告后三个月内未交房，可请求解除合同；2）解除权有效期为一年，超过一年丧失；3）购房人可要求开发商承担违约责任，赔偿损失；4）若延迟交...查看全文

问已经签收了还能退款吗

答

一、签收了还能申请退款吗 1、签收了还能申请退款。一般淘宝上购买的产品都支持七天无理由退货的，所以即使是签收了，但是只要没超过七天还是可以退的，但是此时运费需要由本人进行承担。 2、法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》 ...查看全文

问已经离婚了还能告小三吗

答

妻子离婚原则上是不可以告“小三”的,涉及到夫妻共同财产的是可以起诉的。根据我国《民法典》的规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以...查看全文

问车已经开了还能改签吗

答

法律解析：能改签的。需注意火车票改签最迟时间不晚于发车后两小时。【法律依据】: 《道路旅客运输及客运站管理规定》第三十七条客运班车应当按照许可的起讫地、日发班次下限和备案的途经路线运行，在起讫地客运站点和中途停靠地客运站...查看全文

问是否可以起诉开发商违约，即使已经收了房款？

答

购房者可以在接收房屋后追究开发商逾期交房责任，无需按先后顺序，也没有法律规定阻止此权利。购房者在开发商已逾期交房且无免责事由时，可以自行决定是否以及何时追究开发商的违约责任。...查看全文