是否可以起诉开发商违约，即使已经收了房款？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房子违约起诉胜了开发商可以赔钱吗

答

房子违约起诉胜了开发商能赔钱。开发商违约，买方可以要求按照合同继续执行合同约定，并支付违约金；对于开发商确确实实不能继续履行合同的，开发商应当赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。...查看全文

问发现开发商违约是否可以退房

答

法律分析:发现开发商违约是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件，主要是指开发商违约导致合同目的不能履行的情形。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...查看全文

问房价上涨开发商违约可以起诉吗？

答

法律解析：房价上涨，开发商无权违约。如果开发商违反约定，不按期交房，购房者可以向人民法院或仲裁机构，提起民事诉讼以及申请仲裁。购房者可要求开发商交房或者赔偿损失。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事...查看全文

问房价上涨开发商违约可以起诉吗？

答

律师分析：房价上涨，开发商无权违约。如果开发商违反约定，不按期交房，购房者可以向人民法院或仲裁机构，提起民事诉讼以及申请仲裁。购房者可要求开发商交房或者赔偿损失。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事...查看全文

问房价上涨开发商违约可以起诉吗

答

法律解析：房价上涨，开发商无权违约。如果开发商违反约定，不按期交房，购房者可以向人民法院或仲裁机构，提起民事诉讼以及申请仲裁。购房者可要求开发商交房或者赔偿损失。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当...查看全文

问房价上涨开发商违约可以起诉嘛？

答

律师解答：房价上涨，开发商无权违约。如果开发商违反约定，不按期交房，购房者可以向人民法院或仲裁机构，提起民事诉讼以及申请仲裁。购房者可要求开发商交房或者赔偿损失。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事...查看全文

问房价上涨开发商违约可以起诉吗？

答

问是否可以继续取保候审，即使已经签发了逮捕令？

答

已签逮捕令，是否能取保候审？取保候审由办案机关决定。根据《刑事诉讼法》规定，可能判管制、拘役或附加刑、判有期徒刑但不致社会危险、患病或孕妇哺乳且不致社会危险、羁押期满但案未结等情况，可申请取保候审，由公安机关执行。取保候审是刑事强...查看全文

问合同里没有违约金,是否可以起诉开发商？

答

律师分析：合同里没有约定违约金，开发商违约时，可以向法院起诉。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、...查看全文

问协议里没有违约金,是否可以起诉开发商？

答

律师解答：合同里没有约定违约金，开发商违约时，可以向法院起诉。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、...查看全文

问合同里没有约定违约金,是否可以起诉开发商

答

合同里没有约定违约金，开发商违约时，可以向法院起诉。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)...查看全文

问房子违约起诉胜了开发商赔钱吗

答

开发商构成违约的可以主张损害赔偿，赔偿费一般根据合同条款规定以及房屋费用进行计算。对方过错败诉的，诉讼费最后由对方承担。对方违约了当事人就有受赔偿资格，而具体赔多少按照合同约定处理。一、房屋漏水的侵权责任是什么...查看全文

问开发商违约交房怎么起诉

答

出卖人逾期交房，买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金，或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。起诉流程为：1、选择管辖法院。在开发商住所地或合同履行地法院起诉2、携带材料去法院...查看全文

问已经收房还能告开发商吗？

答

律师分析：可以的。第一、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任; 第二、在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开发商违约责任完...查看全文

问已经收房还能告开发商嘛？

答

律师解答：可以的。第一、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任; 第二、在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开发商违约责任完...查看全文

问已经收房还能告开发商吗？

答

法律解析：可以的。第一、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任; 第二、在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开发商违约责任完...查看全文

问起诉开发商违约金诉状

答

(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。(二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除...查看全文

问如何起诉开发商违约

答

法律解析：以商品房买卖合同为例，如果商品房开发商有违约行为，那么买受人可以向法院提起商品房买卖合同纠纷诉讼，买受人作为原告，以开发商为被告。向约定的管辖法院或者是法定的管辖法院起诉（无约定或约定无效时使用法定管辖）。起诉状需载明...查看全文

问如何起诉开发商违约

答

问如何起诉开发商违约？

答

律师分析：以商品房买卖合同为例，如果商品房开发商有违约行为，那么买受人可以向法院提起商品房买卖合同纠纷诉讼，买受人作为原告，以开发商为被告。向约定的管辖法院或者是法定的管辖法院起诉（无约定或约定无效时使用法定管辖）。起诉状需载明...查看全文