房屋漏水起诉的具体过程有哪些

律师回答

1、准备诉状和证据,交到法院;

2、法院审查后,符合法律规章,安排调解;

3、调解不成,通知开庭审理;

4、法院依据审理情况作出判决。

5、对一审判决不服,可在十五内向上级法院提起上诉。

房屋发生渗漏时,解决的思路为:查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规章——明确责任,这样,便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。

首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;

鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。

其法律依据是《民法典》规章,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处置截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

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