律师分析:
不可以,办理营业执照需要提供租赁协议作为营业场所,如果仅有转让协议,无法作为登记经营场所来使用,需要经过开发商同意,并由开发商提供产权证复印件,再带身份证、租赁合同前去办理营业执照。
【法律依据】:
《中华人民共和国公司法》 第七条 营业执照依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。