二手车位过户流程

律师回答

法律分析:

二手车位过户流程:

1、二手车位属于非住宅,在出售时,财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费。

2、二手车位出售需另行缴纳转让价3%的契税。

3、房东想把车位卖给第三人的,则第三人必须在同一小区拥有产权房屋,可以看两个产权证的土地是否为同一区。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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赵辉

北京市-北京市-朝阳区

认证律师拆迁安置、拆迁安置

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