法律分析：(1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业;物业服务合同的当事人是业主与物业管理企业。(2)合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委...查看全文

依据我国相关法律规定，物业服务合同是物业服务企业与业主委员会签订的，规定物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付一定金额的服务合同。如果业主大会决...查看全文

一、物业合同谁和谁签前期物业服务合同(在物业未交付给业主前，物业服务企业早期介入时所签订的物业合同)是由开发商与物业公司签订。在常规物业管理服务期间，业主大会选举的业主委员会成立后，物业服务合同应该由业主大会授权业主委...查看全文

一、物业的服务合同和谁签物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。二、物业服务合同的特征是什么...查看全文

物业和业主委员会签订合同。根据法律规定，物业服务合同是指物业服务人与业主委员会约定为业主在物业服务区域内提供物业服务，并支付物业费的合同。物业服务人一般包括物业服务企业和其他管理人。...查看全文

物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会签订的合同，旨在规定物业服务企业提供专业维修、养护、管理以及维护环境和公共秩序的服务，由业主支付报酬。...查看全文

物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会签订的合同，规定了物业服务企业提供专业化维修、养护、管理以及维护环境卫生和公共秩序的服务，并由业主支付报酬。...查看全文

律师分析： 物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 【法律依据】： 《物业管理条例》第二十一条 在业主、业主大会选...查看全文

物业是和谁签合同物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。根据相关法律规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 住宅物业管理费包括以下费用： 1.公共物业...查看全文

法律分析：一、小区物业服务合同和谁签物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。二、未签物业合同要...查看全文

物业合同是由业主委员会与物业服务人签订的。根据法律规定，物业服务合同是指在物业服务区域内，物业服务人为业主提供相应服务，业主支付物业费的合同。物业服务人一般包括物业服务企业和其他管理人。...查看全文

在没有成立业委会的小区中，通常是由业主直接与物业公司签订物业服务合同。该合同应明确规定物业管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容。...查看全文

物业与业主委员会签订合同。根据法律规定，物业服务合同是指物业服务人与业主委员会约定在物业服务区域内为业主提供物业服务，并由业主支付物业费的合同。物业服务人一般指物业服务企业和其他管理人。...查看全文

现在小区都有物业公司入驻，而物业公司通常是由业主或业主委员会与物业服务企业签订，但在业主、业主大会选聘物业服务企业之前小区也需要物业服务，这时候就需要签订前期物业服务合同，那么前期物业服务合同由谁和谁签订呢? ...查看全文

上海的养老保险个人缴纳比例是8%，基数是本人上年度的月平均工资，2018年缴纳基数的上限是21396元，下限是4279元，所以个人缴纳的数额最低是342元，最高是1712元。由单位代扣代缴。物业和谁签订合同物业和业主委员会签订合同...查看全文

物业服务合同的主旨是规定物业服务企业为业主提供房屋维修、管理和环境卫生等服务，并由业主支付报酬。对于新竣工的物业，先由开发商与物业管理企业签订前期合同，然后由业主委员会与物业管理企业签订正式合同。业主大会的决定是最终决定，若招标物...查看全文

物业合同是由业主委员会和物业服务人签订的。根据法律规定，物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内为业主提供相应服务，业主支付物业费的合同。物业服务人通常包括物业服务企业和其他管理人。...查看全文

物业与业主委员会签订合同。根据法律规定，物业服务合同是指物业服务人与业主委员会约定在物业服务区域内为业主提供物业服务，并由业主支付物业费的合同。物业服务人一般包括物业服务企业和其他管理人。...查看全文

律师分析： 物业服务合同一般是由业主委员会与物业服务企业订立的,业主通常不是物业服务合同的当事人。尽管业主不是物业服务合同形式上的签订者，但其是物业服务合同项下权利义务的一方实际享有者和承担者。因此，从这个角度来看，物业服务企业是...查看全文

法律分析:物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。法律依据:《中华人民共和国物业管理条...查看全文