律师解答： 物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 【法律依据】： 《物业管理条例》第二十一条 在业主、业主大会选...查看全文

法律解析： 物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 【法律依据】： 《物业管理条例》第二十一条 在业主、业主大会选...查看全文

物业合同需要由谁签订物业合同需要由业主委员会与物业服务人签订。根据法律规定，物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供相应物业服务，业主支付物业费的合同，物业服务人一般包括物业服务企业和其他管理人。 物业费是物业产权人...查看全文

律师分析： 根据物业合同约定为准。小区未与物业公司签合同，是很容易引发纠纷的，当业主因此和物业公司发生纠纷，如强收物业费，服务质量很差等，双方又不能通过协商解决的，我们建议小区业主通过业委会限期物业公司搬走，没有业委会的尽早成立，...查看全文

物业管理合同的签订与履行义务。根据《民法典》第五百零九条，物业公司和业主应按约定全面履行义务，遵循诚信原则，履行通知、协助、保密等义务。物业公司应在业委会成立前与开发商签订前期合同，业委会成立后与业主签订正式合同。双方在履行合同过...查看全文

事业编职工与事业单位签订的聘用合同一般不少于3年。初次就业者签订的聘用合同期限必须超过3年，并且试用期为12个月。事业单位合同工与事业单位签订的劳动合同期限由双方商定，试用期最长不得超过六个月。...查看全文

一、物业合同谁和谁签前期物业服务合同(在物业未交付给业主前，物业服务企业早期介入时所签订的物业合同)是由开发商与物业公司签订。在常规物业管理服务期间，业主大会选举的业主委员会成立后，物业服务合同应该由业主大会授权业主委...查看全文

签物业合同时，签约方通常是物业公司与开发商或大业主。开发商在建设中需签《物业前期管理合同》，正式项目则由业主与物业公司签《物业服务合同》。...查看全文

要签合同的。物业合同的签约方除物业公司外，另一方大多是如下情况：1、开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》2、正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》3、正式项目，有多个业...查看全文

法律分析： 物业一般不要跟业主签合同；但就《入住手册》或者《入住协议》需要物业与业主签订。在实际操作中；业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同；业委会成立后由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。 法律依据： ...查看全文

法律分析：(1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业;物业服务合同的当事人是业主与物业管理企业。(2)合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委...查看全文

物业合同是由业主委员会与物业服务人签订的。根据法律规定，物业服务合同是指在物业服务区域内，物业服务人为业主提供相应服务，业主支付物业费的合同。物业服务人一般包括物业服务企业和其他管理人。...查看全文

法律分析：(1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业;物业服务合同的当事人是业主与物业管理企业。(2)合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委...查看全文

物业与业主委员会签订合同。根据法律规定，物业服务合同是指物业服务人与业主委员会约定在物业服务区域内为业主提供物业服务，并由业主支付物业费的合同。物业服务人一般指物业服务企业和其他管理人。...查看全文

律师解答： 要签合同的，物业合同的签约方除物业公司外，另一方大多是如下情况：1、开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》2、正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》3、正式项...查看全文

法律分析:要签合同的，物业合同的签约方除物业公司外，另一方大多是如下情况:1、开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》2、正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》3、...查看全文

法律解析： 要签合同的，物业合同的签约方除物业公司外，另一方大多是如下情况：1、开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》2、正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》3、正式项...查看全文

律师分析： 要签合同的，物业合同的签约方除物业公司外，另一方大多是如下情况：1、开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》2、正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》3、正式项...查看全文

有很多的小区都是有物业公司的，物业公司主要是为了给业主服务，那么物业公司是否必须要跟业主签订物业合同?下面为了帮助大家更好的了解相关的法律知识，律师整理了以下的内容。 物业公司是否必须要跟业主签订物业合同 物业合同的签约方除物业公...查看全文

一、外包是跟谁签合同劳动法上定义的外包合同：指的是劳务派遣机构和单位签订的约定劳务派遣的合同。也就是说，外包合同应该是单位和单位签的。这类合同最早是为境外企业（在国内没有用工权限）临时提供的合法用工的权宜之计。现在社会...查看全文