签了一年的租房合同可以提前走吗?

律师回答

律师分析:

租房签约一年可以提前解约,但是租房未到期就提出退房,是构成违约的,通常情况以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
签了一年的租房合同可以提前走嘛?

律师解答: 租房签约一年可以提前解约,但是租房未到期就提出退房,是构成违约的,通常情况以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。 【法...查看全文

租房子合同签了一年,提前走押金可以退吗?

律师分析: 租赁房屋租了一年租赁合同的,押金可不可以提前退要看合同有没有约定,如果有约定的按约定处理。没有约定的,如果承租人提前退租,出租人可以不退的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,...查看全文

租房子合同签了一年,提前走押金可以退吗?

法律解析: 租赁房屋租了一年租赁合同的,押金可不可以提前退要看合同有没有约定,如果有约定的按约定处理。没有约定的,如果承租人提前退租,出租人可以不退的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,...查看全文

租房子合同签了一年,提前走押金可以退吗?

法律解析: 租赁房屋租了一年租赁合同的,押金可不可以提前退要看合同有没有约定,如果有约定的按约定处理。没有约定的,如果承租人提前退租,出租人可以不退的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,...查看全文

租房子合同签了一年,提前走押金可以退嘛?

律师解答: 租赁房屋租了一年租赁合同的,押金可不可以提前退要看合同有没有约定,如果有约定的按约定处理。没有约定的,如果承租人提前退租,出租人可以不退的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,...查看全文

签了一年的劳动合同可以提前走吗

法律分析:签了一年的合同的想要辞职的,首先,要与用人单位协商,是可以解除劳动合同。其次,要提前30天申请辞职,最好在月头提出申请,办理工作交接,那么公司也好在当月终止社保。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

签了一年的劳动合同可以提前走吗

法律分析:1、签了一年劳动合同,可以提起离职。劳动者辞职提前三十日以书面形式通知用人单位,在试用期内提前三日通知用人单位。用人单位存在《劳动合同法》第三十八条情形之一,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。 2、法律...查看全文

签了一年的劳动合同可以提前走吗?

法律解析: 签了一年的合同的想要辞职的,首先,要与用人单位协商,是可以解除劳动合同。其次,要提前30天申请辞职,最好在月头提出申请,办理工作交接,那么公司也好在当月终止社保。 【法律依据】: 《中华人民共和国劳动合同法》 第三条...查看全文

签了一年的劳动合同可以提前走吗?

律师分析: 签了一年的合同的想要辞职的,首先,要与用人单位协商,是可以解除劳动合同。其次,要提前30天申请辞职,最好在月头提出申请,办理工作交接,那么公司也好在当月终止社保。 【法律依据】: 《中华人民共和国劳动合同法》 第三条...查看全文

租房合同可以提前一年续签吗

租房合同签了一年,可以提前退租。提前退租,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金:在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏...查看全文

幼儿园签了一年的合同,可以提前走吗

法律分析:签订劳动合同后做了两天可以辞职,但应先与用人单位协商,协商一致可以立即办理辞职手续。用人单位驳回辞职申请的,劳动者应当提前30天递交书面辞职申请,处于试用期的劳动者提前三天递交即可。公办园幼师试用期可以随时辞...查看全文

签了一年的租房合同未到期可以提前退租吗

一年租期还未到,承租人要提前退租的,如果承租人不具备合理合法的理由擅自要求解除租赁合同、提前退租的,应当按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金...查看全文

签了一年的租房合同未到期可以提前退租吗

一年租期还未到,承租人要提前退租的,如果承租人不具备合理合法的理由擅自要求解除租赁合同、提前退租的,应当按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金...查看全文

租房签了一年的合同,没到一年可以走吗

法律分析:一般来说当事人不能擅自解除合同,当事人协商一致,才可以解除合同,但如果非要走的话可以支付约定的违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同...查看全文

签了一年的租房合同,没到一年可以走吗

律师分析:要看租房合同是否有效;如果合同有效,依照合同约定或法律规定承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其...查看全文

租房合同签订一年可以提前退租吗

租房合同签订一年一般不可以提前退租。提前退租属于违约行为,一般需要承担违约责任。租房合同到期一年后承租人是可以与出租人协商合同续期的,如果双方表示不续签合同的,需要承租人及时返还租赁物的。 &nb...查看全文

签了一年的劳动合同可以提前走嘛?

律师解答: 签了一年的合同的想要辞职的,首先,要与用人单位协商,是可以解除劳动合同。其次,要提前30天申请辞职,最好在月头提出申请,办理工作交接,那么公司也好在当月终止社保。 【法律依据】: 《中华人民共和国劳动合同法》 第三条...查看全文

签了合同可以提前走吗

法律分析:一、签了合同可以提前走吗1、签订合同后可以提前离职。劳动者可以提前三十日递交书面辞职申请,安排工作交接办理劳动合同终止手续提前离职;用人单位存在暴力或威胁强迫其劳动、不按合同约定支付工资损害劳动者权益等法定行...查看全文

签的半年合同提前走可以吗

可以。劳动者和用人单位己经签半年的劳动合同,可以按照《劳动合同法》解除劳动合同,详情如下:1.劳动者按照《劳动合同法》第三十七条规定,试用期内只需要提前三天通知用人单位,转正后提前三十天书面通知用人单位即可办理离职手续,无补偿。2...查看全文

租房合同一年可以提前退房吗?

根据我国相关法律规定,对于租房合同上写的一年的,也是可以提前退的,但是需要承担相应的违约责任。一、租房合同一年的提前终止怎么进行处理租房合同一年的提前终止的,要看是何原因,根据具体情况处理:1、...查看全文