拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
商品房搬迁的补偿方式
律师回答
摘要：拆迁补偿金包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，根据被拆迁房屋的结构、折旧程度和临时居住条件等因素划分标准，由当地政府确定。拆迁补偿价计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加上被拆迁房屋重置成新价。
延伸阅读
商品房搬迁的补偿方式：权益保障与合理安排
商品房搬迁的补偿方式涉及到权益保障与合理安排，是为了确保搬迁过程中相关方的权益得到充分尊重和保护，同时合理安排搬迁事宜，以实现公平公正的结果。在补偿方式上，可以考虑提供经济补偿、优先选房、过渡性安置等措施。经济补偿可以根据房屋评估价值进行合理计算，确保搬迁方在经济上不受损失。优先选房则可以给予搬迁方在新居购买或租赁方面的优先权，以保证其居住权益。过渡性安置则可提供临时居所或过渡性住房，以确保搬迁过程中的基本生活需求。综上所述，权益保障与合理安排是商品房搬迁补偿方式的核心原则，旨在实现公平公正的结果，保护搬迁方的合法权益。
商品房搬迁的补偿方式涉及到权益保障与合理安排，是为了确保搬迁过程中相关方的权益得到充分尊重和保护，同时合理安排搬迁事宜，以实现公平公正的结果。在补偿方式上，可以考虑提供经济补偿、优先选房、过渡性安置等措施。经济补偿可以根据房屋评估价值进行合理计算，确保搬迁方在经济上不受损失。优先选房则可以给予搬迁方在新居购买或租赁方面的优先权，以保证其居住权益。过渡性安置则可提供临时居所或过渡性住房，以确保搬迁过程中的基本生活需求。综上所述，权益保障与合理安排是商品房搬迁补偿方式的核心原则，旨在实现公平公正的结果，保护搬迁方的合法权益。
结语：拆建单位按照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。补偿标准由当地政府根据实际情况和法律政策确定。商品房搬迁的补偿方式应确保权益保障与合理安排，包括经济补偿、优先选房和过渡性安置等措施。这些原则旨在实现公平公正的结果，保护搬迁方的合法权益。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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