已抵押房屋可租赁，租赁合同有效。抵押权实现前，租赁合同对受让人有效；抵押权实现后，租赁合同对受让人无约束力。未告知抵押情况的抵押人需赔偿租户损失；已告知的，租户自行承担损失。...查看全文

租赁合同在抵押前有效。抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁合同持续期间，承租人可以按照合同约定占有并使用房屋。一、出租人可以用房屋抵押吗可以用房屋抵押，且租赁不影响...查看全文

法律分析:租赁合同在抵押前有效。抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁合同持续期间，承租人可以按照合同约定占有并使用房屋。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百...查看全文

租赁合同在设立抵押权之前有效。如果抵押财产已经出租并转移占有权，那么原租赁合同不会受到抵押权的影响。在租赁合同有效期内，承租人可以按照合同约定继续占有并使用房屋。...查看全文

在抵押房屋之前,租赁合同的签订不会影响房屋租赁合同的效力,在租赁期间,承租人仍然可以享有租赁权。根据《中华人民共和国民法典》第四百零五条,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。因此,出租房屋后抵...查看全文

律师分析： 根据我国的法律规定，如果抵押权设立时，该抵押房屋已经签订了租赁合同，并且租户已经实际占用的抵押房产的，无论设立多少抵押权，都不可以对抗租户的租赁关系。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百零五条 抵押权设立...查看全文

法律分析:根据我国的法律规定，如果抵押权设立时，该抵押房屋已经签订了租赁合同，并且租户已经实际占用的抵押房产的，无论设立多少抵押权，都不可以对抗租户的租赁关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

房屋抵押后租赁合同满足下列条件是有效的：租赁合同双方具有相应的民事行为能力；租赁合同双方意思表示真实；租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。房屋抵押后租赁，不会影响抵押的效力。 房屋抵押后签的租赁合同是否有效 ...查看全文

房屋抵押后的租赁合同需满足以下条件才有效：双方必须具备合法行为能力；双方必须真实表达意愿；合同内容需符合法律法规和公共道德；还需满足其他法定有效条件。房屋抵押不会影响租赁合同的效力。...查看全文

已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的...查看全文

抵押的房屋能进行租赁，租赁合同有效。经抵押权人同意可以依法签订租赁合同，实施房产出租。房产抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。 房屋抵押后租赁合同是否有效 房屋抵押后租赁合同满足下列条件是...查看全文

抵押的房屋可出租，租约有效。经抵押权人同意，可按法律签租约，出租房产。抵押后签的租约可履行，但在抵押权实现后，租约对抵押权人无约束力。...查看全文

法律分析:抵押的房屋能进行租赁，租赁合同有效。经抵押权人同意可以依法签订租赁合同，实施房产出租。房产抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《民法典》第三百九...查看全文

法律分析：已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。抵押合同有约定的，依照合同执行；没有约定此条款的，在抵押人出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少，同时不影响抵押权人的抵押权也不与其他约定条款冲突的情况下，可以出租此抵押房屋。...查看全文

租赁合同在抵押前有效，承租人可以继续租用。抵押前签订的租赁合同不会影响租赁关系，原租约仍然有效。租赁合同到期后，对抵押权人没有约束力。...查看全文

抵押后签订的房屋租赁合同有效，但抵押权实现后，租赁合同不具约束力。未告知抵押的出租物，抵押人需赔偿承租人损失；已告知抵押的，承租人自行承担损失。...查看全文

法律分析:已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。经抵押权人同意可以依法签订租赁合同，实施房产出租。房产抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

房屋抵押后出租合同依法成立是有效的。房屋抵押后经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力，抵押权人有权就该房屋优先受偿。 房屋抵押后出租合同是否有效 房屋抵押后出租合同有效。经抵押权人同意...查看全文

房屋拍卖前租赁合同有效，买卖不破租赁，租户有优先购买权。租赁期间所有权变动不影响合同。如对方隐瞒拍卖，可上诉。欺诈行为下实施的法律行为可被撤销。...查看全文

口头房屋租赁合同是合法的合同形式，根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备以下条件时，一般是有效的：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的...查看全文