法律解析： 商品房质量保修年限为五年。基础的设施工程和房屋建筑的地基的基础工程是设计文件所规定的此工程的设计使用年限；屋面的防水工程和卫生间的保修年限为五年；供热和供冷的系统的保修期为两个采暖期、供冷期；装修工程的保修期限为两年。...查看全文

律师解答： 商品房住宅的保修期一般是5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 商品房住宅的保修期一般是5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。 【法律依据】： 《...查看全文

房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期...查看全文

法律分析:房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修...查看全文

法律解析： 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存...查看全文

商品房保修期从交付使用之日起计算，具体保修期限与范围包括地基基础和主体结构，屋面防水为3年，其他部位和部件的保修期限由双方约定。如经保修单位维修后，主体结构质量不合格导致损失，开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，...查看全文

律师分析： 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存...查看全文

商品房质保期限 建设部于2000年颁布的80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定，建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏保修期为5年;供热与供冷系统的保...查看全文

法律分析:商品房质量保修期自工程竣工验收合格之日起算。商品房保修期一般是5年，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。...查看全文

保修期从交付之日起计算。其实，商品房的保修期是从房产开发商将竣工验收的房屋交付的使用只是就开始计算的，这是总的一个说法，具体的每个部分会有不同的规定，时间保修期从什么时候算有多久都是不一样的，具体如下：1、...查看全文

物业管理公司和开发商在您入住小区前已代您对小区所有房子进行了质量验收。同时，国家对房屋交易有新规定，预售人必须向预购人提供《商品房住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，与合同具有同等法律效力。商品房保修期从购房者收房的当天开始计算...查看全文

物业管理公司和开发商在您入住小区前已代您对房子进行了质量验收，减少您将来的麻烦或纠纷。同时，国家对房屋交易有新规定，商品房交付时必须提供质量保证书和使用说明书，具有同等法律效力。商品房的保修期限和范围也有明确规定，包括地基、主体结...查看全文

国家规定的房屋保修年限为2年或5年，具体规定包括屋面防水、卫生间、外墙面的防渗漏为5年，供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年，其他项目由发包方与承包方约定，保修期从竣工验收合格之日起计...查看全文

商品房质量保修期自工程竣工验收合格之日起算，一般为5年，主体结构终生保修。建设单位和施工单位应在工程质量保修书中明确约定保修范围、期限和责任。...查看全文

建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”其实，商品房的保修期是从房产开发商将竣工验收的房...查看全文

商品房装修发现质量问题，可与开发商协商赔偿。若对方不赔偿，可向法院起诉。根据法规，若房屋质量不合格无法使用或核验后不合格，购房者可解除合同并获赔偿。...查看全文

法律解析： 工程质量保修年限规定是建立在《建筑法》等相关法律法规基础上的。依据《建筑法》，建筑工程施工单位要对其所承建的工程实行全过程质量监管，确保工程的质量和安全，并承担相应的责任。而质量保修期是对施工单位的一种管理制度，通过实...查看全文

律师分析： 工程质量保修年限规定是建立在《建筑法》等相关法律法规基础上的。依据《建筑法》，建筑工程施工单位要对其所承建的工程实行全过程质量监管，确保工程的质量和安全，并承担相应的责任。而质量保修期是对施工单位的一种管理制度，通过实...查看全文

律师解答： 工程质量保修年限规定是建立在《建筑法》等相关法律法规基础上的。依据《建筑法》，建筑工程施工单位要对其所承建的工程实行全过程质量监管，确保工程的质量和安全，并承担相应的责任。而质量保修期是对施工单位的一种管理制度，通过实...查看全文