夫妻查询丈夫房产信息需要结婚证吗?

律师回答
摘要:本文讲述了查询房产证的两种方式,分别是网上查询和房产局查询。网上查询需要输入产权人姓名和产权证号,而房产局查询则需要产权人配合。此外,办理房产证需要提供房屋购销合同、房屋购买销售统一原件、房屋的外业测绘调查表和分层分户平面图等材料,以及完税凭证、婚姻证明、结婚证等。房屋买卖双方如果不能亲自到场办理,则需提供私章。
可以查询。查询房产证是否办出有以下两种查询方式:
1、网上查询:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号。
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息,就必须产权人配合了。
3、一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。扩展资料:办理房产证的材料1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。2、房屋购买销售统一原件。3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。
4、完税凭证(契税缴款书)。
5、房屋购买人如果已经结婚了,这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件,还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。
6、房屋购买人如果已经结婚了,房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件,还需要带上结婚证的原件用来校验。
7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理,则需提供私章。
8、房屋购买者如果是单身人。
9、房屋购买者的身份证复印件。
10、房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件
延伸阅读
房产证查询,需要带哪些材料?
根据我国《房屋登记条例》规定,进行房产证查询需要提供以下材料:
1.申请人身份证原件及复印件;
2.房屋权属证书原件及复印件;
3.加盖发证部门公章的查询结果复制件;
4.如有共有权人,需提供共有权人身份证原件及复印件,以及加盖共有权人公章的共有权人同意查询的证明;
5.如有抵押权人,需提供抵押权人身份证原件及复印件,以及加盖抵押权人公章的抵押权人同意查询的证明;
6.如有预告抵押权人,需提供预告抵押权人身份证原件及复印件,以及加盖预告抵押权人公章的预告抵押权人同意查询的证明;
7.房屋买卖合同(或房屋租赁合同)原件及复印件;
8.房屋买卖合同(或房屋租赁合同)公证书原件及复印件。
以上材料需提供原件及复印件,并加盖相关单位公章。提供材料后,相关部门会在10个工作日之内出具查询结果。若查询结果不满意,申请人可以在查询结果之日起15日内向相关部门提起异议申请,并提供相关证明材料,相关部门将在10日内重新查询,并出具新的查询结果。
结语:查询房产证是否办出,可以采取网上查询和房产局查询两种方式。网上查询需要输入产权人姓名、产权证号,而房产局查询则需要产权人配合。此外,办理房产证需要提交房屋购销合同原件、房屋购买销售统一原件、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件、完税凭证、房屋购买人身份证复印件、房屋购买人的婚姻证明复印件、房屋买卖双方身份证复印件、房屋买卖双方私章等材料。
法律依据
中华人民共和国民法典:第五章 民事权利 第一百一十五条 物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。
中华人民共和国民法典:第四章 一般规定 第二百四十二条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权。
中华人民共和国民法典:第十四章 居住权 第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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