取完后还能否继续贷款?

律师回答
摘要:本文讲述了住房公积金贷款的申请条件以及房产局要求开具增值税发票的原因。申请人需要满足六个条件,包括连续在公积金中心缴存6个月以上的住房公积金、未提取公积金支付购房首付、经济收入稳定等。房产局要求开具增值税发票是因为办理房产证需要购房发票,但办理房产证的要求要低于提取住房公积金对购房发票的要求。
申请人之前曾提取过住房公积金,因此仍有机会办理住房公积金贷款。然而,由于已经提取了一部分公积金,所以无法再提取公积金来支付首付款。通常情况下,公积金不能用于支付首付款,但在购房后,购房人可以持购房合同和购房发票等材料去办理支取。
一、住房公积金贷款借款人必须具备什么条件
住房公积金贷款借款人必须具备的条件如下:
1、具有完全民事行为能力的自然人未达到法定退休年龄;
2、有常住户口或有效居留身份证明;
3、连续在公积金中心缴存6个月以上的住房公积金;
4、未提取公积金支付购房首付;
5、无住房公积金贷款余额;
6、经济收入稳定,信用良好,贷款偿还能力相应。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
二、房产局为什么要求开具增值税发票?
会收走,但办完后发票也会还给你。
办理房产证需要购房发票
除了提取公积金需要购房发票外,办理房产证也需要提供购房发票。我们先总的来看看办理房产证都需要哪些材料:房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证,以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比,办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证,但是要走许多繁琐的程序。
延伸阅读
购房提取公积金需带哪些资料
购房提取公积金需带以下资料:
1、购房合同;
2、购房发票;
3、房产证;
4、住房公积金提取申请表;
5、身份证;
6、公积金转入的银行账户。
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人,准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
结语:申请人之前曾提取过住房公积金,因此仍有机会办理住房公积金贷款。然而,由于已经提取了一部分公积金,所以无法再提取公积金来支付首付款。通常情况下,公积金不能用于支付首付款,但在购房后,购房人可以持购房合同和购房发票等材料去办理支取。住房公积金贷款借款人必须具备完全民事行为能力的自然人未达到法定退休年龄、有常住户口或有效居留身份证明、连续在公积金中心缴存6个月以上的住房公积金、未提取公积金支付购房首付、无住房公积金贷款余额、经济收入稳定,信用良好,贷款偿还能力相应等条件。房产局要求开具增值税发票是因为房产证需要购房发票,但办理房产证的要求要低于提取住房公积金对购房发票的要求。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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