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农村宅基地和房屋拆迁补偿主要包括土地补偿、安置补助、房屋重置费等。宅基地由集体所有,拆迁后需重新分配;房屋归村民私有,拆迁后需重建。补偿标准根据房屋类型和地区不同而定,包括每平方米补偿费用和附着物使用等价补偿。此外,还提供异地安置...查看全文
农村房屋拆迁补偿具体包括房屋基地补偿费、房屋补偿费和装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、家电移机补偿等,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。农村自建房拆迁赔偿项目包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿。被...查看全文
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换...查看全文
律师分析: 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆...查看全文
本文主要介绍了房屋评估的流程和程序。主要包括前期洽谈、现场勘察,签订评估合同和制定工作计划,外业入户评估,内业结算,出具评估报告,送达报告给拆迁户,动迁解释以及报告归档等步骤。同时,文章还提到了《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规...查看全文
农村房屋拆迁补偿方式包括货币补偿、产权置换和结合型补偿,以根据当地市场价值进行评估。拆迁补偿金由多个部分组成,如房屋补偿、土地补偿、装饰赔偿等。在城市化进程中,结合型补偿方式应用广泛,解决了房价和地价虚高等问题。...查看全文
农村拆迁赔偿条款概述:按土地原用途赔偿,耕地赔偿为被征收前三年平均年产值的6-10倍,旱田补偿1.3万元/亩,水田补偿2万元/亩,菜田补偿3万元/亩。(81字)...查看全文
被征地房屋的补偿应公平,不得低于市场价格。对于撤销建制或不具备易地建房条件的被拆迁人,可选择货币补偿或产权房屋调换。对于不撤销建制且具备易地建房条件的被拆迁人,可在规划范围内申请宅基地新建住房,并获得货币补偿。根据《国有土地上房屋...查看全文
律师解答: 农村房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋...查看全文
农村拆迁补偿包括房屋价值、临时安置和停产损失的补偿,同时根据实际情况和法律政策给予奖励性补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了市、县级政府应制定补助和奖励办法,以保障被征收人的权益。...查看全文
法律分析: 农村拆迁房屋赔偿标准的具体情形会根据不同的地方有具体的规定办法,但一般情况下赔偿标准由以下内容组成:房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及一些奖励等。 法律依据 《国有土地上房屋征收与...查看全文
律师分析: 农村房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋...查看全文
法律分析:农村房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补...查看全文
法律解析: 农村房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋...查看全文
法律分析:一、征地补偿 1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元...查看全文
法律分析:开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的...查看全文
律师分析: 农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。新房新规矩,老房老规矩。简单来说,只要房子建造时是符合当时...查看全文
法律解析: 农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。新房新规矩,老房老规矩。简单来说,只要房子建造时是符合当时...查看全文
法律解析: 农村房屋拆迁补偿分三种:(1)货币补偿,即直接用现金一次性补偿清楚;(2)产权房屋调换,及安置房安置;(3)有宅基地安置条件的会优先采取宅基地迁建安置,另外还会补偿农村房屋重建的金额。 【法律依据】: 《国有土地上房...查看全文
律师解答: 农村房屋拆迁补偿分三种:(1)货币补偿,即直接用现金一次性补偿清楚;(2)产权房屋调换,及安置房安置;(3)有宅基地安置条件的会优先采取宅基地迁建安置,另外还会补偿农村房屋重建的金额。 【法律依据】: 《国有土地上房...查看全文
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