我国现行国有建设用地使用权的出让方式就包括四种：拍卖、招标、挂牌和协议出让。
1、拍卖出让国有土地使用权
拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。
拍卖出让方式引进了竞争机制，排除了人为干扰，政府也可获得最高收益，较大幅度的增加财政收入。这种方式主要适用于投资环境好、盈利大、竞争性强的商业、金融业、旅游业和娱乐业用地，特别是大中城市的黄金地段。
2、招标出让国有土地使用权
招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。
是指在规定的期限内由符合受让条件的单位或者个人(受让方)根据出让方提出的条件，以密封书面投标形式竞报某地块的使用权，由招标小组经过开标、评标，最后择优确定中标者。投标内容由招标小组确定，可仅规定出标价，也可既规定出标价，又提出一个规划设计方案，开标、评标、决标须经公证机关公证。招标出让的方式主要适用于一些大型或关键性的发展计划与投资项目。
3、挂牌出让
挂牌出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
4、协议出让
协议出让，是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望，由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋，协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。它主要适用于工业项目、市政公益事业项目、非盈利项目及政府为调整经济结构、实施产业政策而需要给予扶持、优惠的项目，采取此方式出让土地使用权的出让金不得低于国家规定所确定的最低价。以协议方式出让土地使用权，没有引入竞争机制，不具有公开性，人为因素较多，因此对这种方式要加以必要限制，以免造成不公平竞争、以权谋私及国有资产流失。
协议、招标、拍卖、挂牌是法定的四种使用权的出让方式。在具体实施土地使用权出让时，由国有土地代表根据法律规定，并根据实际情况决定采用哪种方式，一般对地理位置优越、投资环境好、预计投资回报率高的地块，应当采用招标或拍卖方式;反之，可适当采用协议方式。
不同的出让方式的条件是不一样的，进行出让的流程也是不一样的，但无论是以何种出让方式，在土地出让之后，都是需要进行纳税的，对于那些不依法纳税的情形，纳税人是会受到处罚的。
建设土地使用权出让的方式有哪些？
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国有建设用地使用权出让的方式有哪些
法律分析:国有建设用地使用权出让的方式有挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。招标、拍卖或者挂牌出让国有建设用地使用权应当有计划地进行，并同时遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。法律依据:《《中华人民共...查看全文
国有建设用地使用权出让方式有哪些？
律师分析： 国有土地使用权出让的方式主要有协议出让、招标出让、拍卖出让、或者挂牌出让。协议出让是以协议的方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。招标出让是指市、县人民政府土地...查看全文
建设用地使用权出让方式都有哪些呢
建设用地使用权的设立方式包括划拨和出让这两种。我国法律规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。...查看全文
建设用地使用权出让形式有哪些？
建设用地使用权出让有四种形式：协议出让、招标出让、拍卖出让、挂牌出让。协议出让国有土地使用权需按公开、公平、公正和诚实信用的原则进行，出让金不得低于最低价。招标、拍卖、挂牌出让需按规定程序进行，根据投标或竞价结果确定土地使用权人。...查看全文
土地使用权出让的方式有哪些
法律分析：土地使用权出让的方式有四种，包括挂牌、协议出让、招标和拍卖。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则，并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。法律依据：《中华人民共...查看全文
土地使用权出让方式有哪些
法律分析： 土地使用权出让方式主要有拍卖、招标或者双方协议。对于有条件的商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，可以采取双方协议的方式。此外，采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定...查看全文
国有建设用地使用权出让的方式
1、拍卖。拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。2、招标出让。是指在规定的期限内由符合受让条件的单位或者个人（受让方）根据出让方提出的条...查看全文
建设用地出让方式有哪些
建设用地使用权出让形式有哪四种形式 建设用地使用权出让有四种形式：协议出让、招标出让、拍卖出让、挂牌出让。 协议出让国有建设用地使用权，是指市、县人民政府国土资源行政主管部门代表国家作为出让方，与土地使用人按照平等、自愿、有偿的原...查看全文
土地使用权出让具有哪些方式
土地使用权出让采用方式有招标、拍卖、协议三种方式。一、工业用地变性住宅用地政策工业用地变性住宅用地政策如下：1、工业用地变性住宅用地政策必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准，需要土地部门同意，并经原批...查看全文
土地使用权出让采用方式有哪些？
律师分析： 一是土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人，二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条 土...查看全文
国有土地使用权出让的方式有哪些
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条第一款规定，国有土地出让方式有如下：1、协议；2、招标；3、拍卖。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定，土地使用权出让是...查看全文
国有建设用地有偿使用权出让方式？
律师分析： 国有土地使用权出让方式如下： 1、拍卖。拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。 2、招标出让。是指在规定的期限内由符合受让条件的单位或者...查看全文
国有建设用地有偿使用权出让方式
律师分析:国有土地使用权出让方式如下：1、拍卖。拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。2、招标出让。是指在规定的期限内由符合...查看全文
国有建设用地使用权出让的几种方式
国有土地使用权出让方式包括拍卖、招标、挂牌和协议出让。拍卖是指公开竞价确定土地使用者；招标是通过密封书面投标形式竞报使用权；挂牌是在土地交易场所公布交易条件并接受竞买人报价；协议出让则是通过协商达成一致确定土地使用者。...查看全文
土地使用权出让的几种方式有哪些？
国有土地使用权出让方式包括拍卖、招标和双方协议。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地必须采取拍卖或招标方式，无条件的可以选择协议方式，但价格不得低于最低价。招标适用于大地块、重大工程，拍卖适用于闹市区、灵活用地，协议适用于公共福利、非盈...查看全文
土地使用权出让的具体方式有哪些
国有土地使用权出让方式包括拍卖、招标和双方协议，其中商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地必须采用拍卖或招标方式，而没有条件的可以采用双方协议方式。招标适用于大地块、重大工程，拍卖适用于闹市区、灵活利用土地的地块，而协议出让适用于公共福利...查看全文
出让土地使用权招标有哪些方式？
依据法律规定，招标出让土地使用权有两种方式：公开招标和邀请招标。公开招标适用于一些需要优化土地布局、大型或关键性的发展计划与投资项目的较大地块的出让，能体现市场经济的竞争原则，有利于公平竞争，激发投标者对用地方案的积极研究，同时给...查看全文
土地使用权出让方式具体有哪些
法律分析:土地使用权出让方式有挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让四种。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文
我国国有建设用地使用权出让的形式有哪些
国有土地使用权出让方式包括协议、招标、拍卖和挂牌。协议出让是通过协议将土地使用权出让给使用者，支付出让金。招标出让是通过公告邀请投标确定使用者。拍卖出让是通过竞价确定使用者。挂牌出让是通过公告在交易所挂牌公布条件，接受报价确定使用...查看全文
建设用地的土地使用权有哪些
建设土地使用权属于用益物权，建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。一、兄弟2人如何确权一处宅基地兄弟2人可以通过土地仲裁机构确权一处宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集...查看全文
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