不得出租的情况之一：房子没有产权证。这就要求求租者在租房时一定要查验房子的房产证，产权不明的房子一定不要租。
不得出租的情况之二：被司法机关查封的房子。这类房子都会在房管部门有所记录，求租者在签订租房合约之前一定要了解房子是否被查封。为以防万一，可以在租房合约上对在此类情况作出书面约定，以保护自己的权益。
不得出租的情况之三：属于违法建筑的房子。将违法建筑出租所取得的收益也是违法的，所以这类房子不得出租，出租者和求租者都要明确这一点。
不得出租的情况之四：存在安全隐患的房子。有些房子年久失修，成了危房，居住在这样的房子里生命安全都不能保证，这样的房子当然不允许出租。
不得出租的情况之五：房屋出租未取得房屋共有人同意的房子。只有在房屋的所有共有人都同意的情况下，房屋才可以出租。有的共有人未取得其他共有人的同意擅自出租了房子，被发现后产生了纠纷，却连累了无辜的租户，此类情况我们在日常生活中也经常见到。
为了避免日后发生各类不必要的麻烦，房屋出租者和求租者对于以上情况一定要做到心中有数。
哪些房子不能出租的情况
律师回答
摘要：租房需谨慎，不得出租的情况包括：无产权证、被查封、违法建筑、存在安全隐患、未获共有人同意。租房前务必查验房产证、了解是否被查封、避免违法建筑、确保安全、获得共有人同意。避免麻烦，双方需明确以上情况。
延伸阅读
房屋出租的限制条件及相关规定
房屋出租的限制条件及相关规定因地区和法律法规而异。一般情况下，房屋出租需要符合以下条件：首先，确保房屋符合安全、卫生和结构完整的要求，如消防安全、通风条件等。其次，可能存在对房屋的用途限制，例如商业用途或住宅用途。此外，房屋出租也可能受到租赁合同的约束，如租期、租金等方面的规定。还有一些特殊情况，例如房屋位于历史保护区或受到土地使用规划限制的区域，可能需要额外的审批或许可证。总之，在出租房屋之前，务必了解当地的法律法规和限制条件，以确保合法合规的出租行为。
房屋出租的限制条件及相关规定因地区和法律法规而异。一般情况下，房屋出租需要符合以下条件：首先，确保房屋符合安全、卫生和结构完整的要求，如消防安全、通风条件等。其次，可能存在对房屋的用途限制，例如商业用途或住宅用途。此外，房屋出租也可能受到租赁合同的约束，如租期、租金等方面的规定。还有一些特殊情况，例如房屋位于历史保护区或受到土地使用规划限制的区域，可能需要额外的审批或许可证。总之，在出租房屋之前，务必了解当地的法律法规和限制条件，以确保合法合规的出租行为。
结语：不得出租的情况有多种，包括房屋无产权证、被司法机关查封、属于违法建筑、存在安全隐患以及未经房屋共有人同意等。为了避免麻烦，租房时务必查验房产证、了解是否被查封，不租违法建筑、存在安全隐患的房屋，并确保获得所有共有人的同意。保护自己的权益，避免纠纷，租房者和出租者应对以上情况有清晰的认识。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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