婚前购买的房子婚后是否算共同财产，需根据具体情况而定：
1、如果是一方在结婚前自己出资购买的房子，则属于夫妻一方的个人财产；
2、如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在双方名下的，则属于共同财产；
3、一方父母或双方父母出资购买的房子：
由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产
但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。
4、是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。
一、属于夫妻一方的个人财产如下：
1、一方的婚前财产；
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3、由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的房子
4、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
5、一方专用的生活用品。
二、婚前房产离婚后分割原则如下：
1、结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割；
2、如果房子属于夫妻共同财产，可以按照男女平等原则、照顾子女和女方利益原则等进行分割。
总而言之，一般情况下婚前购买的房子都属于个人财产，但是如果婚后夫妻共同还贷，则属于夫妻共同财产。如果是共同财产，一般离婚后可以按照男女平等原则、照顾子女和女方利益原则等对房产进行分割。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
婚前买的房婚后算是共同财产吗？
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
婚前买的房子婚后算是共同财产吗?
婚前买房，房子写谁的名字就归谁。如果结婚前一方全款或已还清贷款，房屋属于自己；一人出资但房子属于对方名下，多视为以结婚为目的的赠与，按个人财产处理；一人出资房子属于双方名下，算夫妻共同财产。...查看全文
婚前买的房子婚后算是共同财产吗
夫妻结婚前个人购房并自行还贷，另一方无经济贡献不属共同财产；如果婚后使用共同财产还贷，需补偿对方；如果房子在结婚后才办理房产证，不属共同财产。...查看全文
婚前买房婚后办的房产证，算是夫妻共同财产吗
婚前房产分为个人财产和夫妻共同财产，与登记时间无关。购房方式和登记名下影响归属，贷款房产归登记方所有，但增值部分和还贷为共同财产。父母购房属于个人财产或赠与，双方父母购房按出资比例分割。...查看全文
婚前男友买的房子，婚后算是共同财产吗？
婚前按揭房屋属于购房者的个人财产，婚后按揭款和房子增值部分为夫妻共有。购房者与开发商签订购房合同后，房屋所有权归购房者，只需向银行偿还贷款，不影响房屋归属。根据法律规定，婚前个人财产不转化为夫妻共同财产。若婚前按揭房产已产权登记，...查看全文
婚前买的房子婚后办的房产证算是共同财产吗
婚前买房，办理产权证只是证明，不是共同财产。婚姻期间只能算个人财产，不是共同所有。...查看全文
结婚前买的房屋婚后算是夫妻共同财产吗？
法律解析： 在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产，但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子...查看全文
结婚前买的房屋婚后算是夫妻共同财产吗？
律师解答： 在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产，但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子...查看全文
老公婚前全款买的房子婚后算是共同财产吗？
老公婚前全款买的房子婚后是否算共同财产，要按照实际情况来定：1、在结婚前，一方付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产；2、但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一...查看全文
婚前购买的房子的话婚后算是共同财产吗
婚前购买的房子婚后是不算夫妻共同财产的。因为我国法律规定，夫妻的共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般包括：1、工资，奖金和劳务报酬；2、通过生产，经营或者投资取得的收益；3、知识产权的收益；4、因为继承或者受赠取得的财...查看全文
老公婚前买房，婚后算是共同的财产吗
老公婚前买的房子无约定的，在婚后也算个人财产。老公在婚前买的房子应当属于婚前财产，一般情况下，婚前财产应当属于个人财产，那么婚前买的房子应当属于男方个人财产，男女双方约定房子为共同所有的，婚前买的房子才能算作夫妻共同财产，未约定的...查看全文
女方婚前买的房子有贷款婚后算是共同财产吗
法律分析:女方婚前购买的房屋如果登记在自己名下，但是在婚后用夫妻共同财产还贷款的，房屋还是归女方所有，但是婚后还贷部分及其升值部分，离婚时可以要求分割。法律依据:《最高人民法院关于适用...查看全文
婚前买的房子，婚后拆迁分的房子算是共同财产吗
夫妻共同财产包括婚后拆迁分的房子，可能有以下情况：婚前财产被拆迁，安置房有另一方的产权；婚前财产被拆迁，夫妻双方对房子进行了改造，另一方有产权；父母财产被拆迁，安置房夫妻双方都有产权；父母财产被拆迁，夫妻双方改造房子并与父母共同生...查看全文
婚前买的房算婚后共同财产吗?
婚前买房屋是否算共同财产需看具体情况。若婚前已签订买卖合同且个人支付首付和贷款，则房屋属于个人财产和债务。若夫妻婚后共同还贷，则需协商处理；如不成，法院可判定产权归一方，未还贷款为个人债务，需产权方补偿另一方。...查看全文
婚前买房的婚后算共同财产吗
婚前买房婚后是否算共同财产的确认方式：若为夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，除另有约定外，应认定为个人财产，不算共同财产，若为婚前买房，婚后约定归共同所有，应认定为共同财产，或一方婚前贷款，婚后共同还贷，则共...查看全文
婚前买的房算婚后共同财产吗
婚前买房，看具体情况是否算共同财产。如果房屋买卖合同在婚前签订，首付款使用个人财产支付且申请银行贷款，则房屋属于个人婚前财产，未归还贷款为个人债务。如果夫妻共同还贷，离婚时需协商处理，不成则法院判决归产权登记方。对于共同还贷的款项...查看全文
婚前财产婚后买房算共同财产吗
婚前买房不一定属于夫妻共同财产，房产证上写名字不属于个人财产，一方用婚前财产出资购买可证明属于个人财产。共同财产为夫妻共同生活期间所拥有的财产，双方均有使用权，按照国家规定利用统一度量标准评估分配。夫妻对共同财产平等处理，共同所有...查看全文
婚前买的婚房婚后算共同财产吗
婚前买房子不算共同财产，共同财产是指夫妻关系存续期间所得的财产，双方均有使用权的财产，需按国家规定利用统一度量标准评估分配。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权，不能根据经济收入多少确定所有权。法律设立夫妻财产制，调整夫妻财产关系，...查看全文
婚前买房婚后算共同财产吗
法律分析： 混亲啊买房是否属于婚后共同财产需要根据房屋付款方式以及登记姓名来区分：全款购房并且只登记了一个人的名字属于个人财产；贷款购房，婚后还贷，登记双方姓名那就属于共同财产；如果婚后还贷且只登记了一个人的名字，那么离婚时需进行...查看全文
婚前买房婚后算共同财产吗？
律师分析： 婚前我买的房子婚后不用算为夫妻共同财产。共同财产一般是指夫妻关系存续期间期间获得的财产，而婚前的买的房子，它的获得时间是在婚姻关系存续之前，属于个人的婚前财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十...查看全文
婚前买房婚后算共同财产吗
法律解析： 婚前我买的房子婚后不用算为夫妻共同财产。共同财产一般是指夫妻关系存续期间期间获得的财产，而婚前的买的房子，它的获得时间是在婚姻关系存续之前，属于个人的婚前财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十...查看全文
推荐律师
刘继祺
北京市-北京市-朝阳区
认证律师投资理财、投资理财
已服务143人次
