不动产投资类型：
1、按投资主体的不同，有国家投资、企业投资、个人投资；
2、按投资方式不同，分为直接投资和间接投资；
3、按投资项目不同，分为地产投资、住宅房地产投资、商业房地产投资、工业房地产投资。
企业用房屋作为不动产，投资成立新的企业，投资企业要交什么税收
房屋纳入经营后，该企业通常每年按账面原值申报房产税；至于企业还要申报何税项土地使用税按地段级别每年申报缴纳；营业税或增值税及附加税费看你注册的经营范围而定月申报；全员个税月申报；印花税按项申报。
设立外商投资创业投资企业的程序是怎样的
设立创投企业按以下程序办理：
（一）投资者须向拟设立创投企业所在地省级外经贸主管部门报送设立申请书及有关文件。
（二）省级外经贸主管部门应在收到全部上报材料后15天内完成初审并上报对外贸易经济合作部。
（三）审批机构在收到全部上报材料之日起45天内，经商科学技术部同意后，做出批准或不批准的书面决定。予以批准的，发给《外商投资企业批准证书》。
（四）获得批准设立的创投企业应自收到审批机构颁发的《外商投资企业批准证书》之日起一个月内，持此证书向国家工商行政管理部门或所在地具有外商投资企业登记管理权的省级工商行政管理部门申请办理注册登记手续。
外商投资办理流程是怎样的？
注册外商投资流程1注册外商投资必须100%的外资2开立银行帐户取得银行资信证明3对的主体资格认证（一般认证的注册证书股东董事在职证明董事会议决议(如果股东多于一人）4提供租赁合同5注册的时间2个月左右
企业投资转让的所得税处理是怎样的
企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税。
股权转让是必须经过评估的，这是我国法律上的规定。当然股权的评估价格要在一个合理的价格，如果说价格太高，超出了我国法律的规定范畴，那么就属于恶意的股权评估。当事人可以到法院申请对其控诉，合理的利用法律的武器维护自己的权益。
外商投资企业的办理程序是怎样的
1、报批《项目申请报告》
外商投资项目在《国务院关于投资体制改革的决定》中被确立为需政府核准的投资项目。中外投资者在向政府部门提出设立外商投资企业申请之前，需按照国家规定的审批权限和程序向政府投资主管部门报送《项目申请报告》(或可行性研究报告)，申请对项目进行核准。
部分非生产性外商投资项目可按国家规定将《项目申请报告》(或可行性研究报告)和其它有关设立外商投资企业的材料直接报省级商务主管部门或由省级商务主管部门转报国家商务部审批。
2、名称核准登记
《项目申请报告》(或可行性研究报告)经批准后，项目单位向工商部门申请对拟设立的企业核准名称。
3、报批企业合同、章程，领取批准证书
外商投资项目经政府投资主管部门核准项目和经工商部门核准企业名称，或部分非生产性外商投资项目经工商部门核准企业名称后，将合同、章程等有关资料文件，按照审批权限报商务部门审批。
领取批准证书前，应持商务部门正式批准文件到质量技术监督局代码中心领取《企业组织机构赋码通知单》。
4、申请工商注册登记
在领取批准证书后30日内到工商部门领取营业执照。注：《公司法》规定，公司自批准设立之日起90日内，进行设立登记。“三资法”规定自领到批准证书之日起30日内进行登记。根据特别法优于普通法的原则，应适用“三资法”的规定。
5、申请财政、税务、外汇、海关登记
在领营业执照后30日内，应到财政、税务、外汇、海关等部门办理登记手续。到质量技术监督局代码中心领取企业组织机构代码证书。
设立外商独资企业，外国投资者应填制外资企业设立申请表，编制可行性研究报告，连同企业章程及有关文件直接报商务部门审批。其它程序与上述相同。
对违反上述规定审批的外商投资项目，上级审批机关应当自收到该项目的备案文件之日起30天内予以撤销，其合同、章程无效、企业登记机关不予注册登记或者注销登记，海关不予办理进口手续。
