夫妻共同财产的房屋标准是什么?

律师回答
摘要:夫妻共同财产中包括婚姻期间共同购买的房屋、夫妻共同财产购买的房屋、婚前共同购买的房屋、重建的房屋、父母赠与的房屋、继承的房屋以及职工福利房等。
1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;
5、结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;
6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;
7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
延伸阅读
夫妻共同财产的房屋分割规则是什么?
夫妻共同财产的房屋分割规则是根据法律规定和婚姻关系的性质来确定的。在夫妻共同财产中,房屋通常被视为重要的财产之一。根据一般原则,夫妻共同财产的分割应该是公平和合理的。具体的分割规则可能因地区而异,但通常包括以下几个方面:首先,需要确定房屋的归属,即房屋是否为夫妻共同所有或仅属于一方。其次,需要考虑夫妻双方对房屋的贡献,包括经济贡献和非经济贡献,如照顾子女或家务劳动等。最后,还需要考虑夫妻双方的经济状况和未来发展前景等因素。根据这些因素,法庭或相关机构将制定合理的房屋分割方案,以确保夫妻双方的权益得到保护。请注意,具体的分割规则可能因国家、地区和具体案件而有所不同,建议咨询专业的法律机构或律师以获取准确的信息和建议。
结语:夫妻共同财产的房屋分割规则应根据法律和婚姻关系性质确定,确保公平合理。房屋归属、贡献度、经济状况等因素需考虑。法庭或相关机构将制定合理方案保护夫妻权益。具体规则因地区和案件而异,请咨询专业法律机构或律师获取准确建议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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