怎样办理公积金贷款?

律师回答

律师分析:

借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。  

婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明)。

合法的商品房购房合同或协议。

借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。

借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据。

有效的担保证明。

办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

二手房公积金贷款所需材料:

卖方身份证、户口簿复印件。

房产证原件和复印件。

公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告。

公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。

区级以上房产交易部门进行抵押登记。

【法律依据】:

《住房公积金条例》 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

 本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

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