佛山禅城区婚前房产证加名办理手续

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摘要:禅城区婚前房产证加名办理手续的具体步骤如下:1夫妻双方需携带身份证、结婚证以及约定财产的权属凭证等前往禅城区房地产交易中心公证窗口办理夫妻财产约定公证,费用为410元,大约15个工作日就可以拿到公证书;2拿到公证书后,夫妻双方需前往地税窗口办理免税证明,所需资料齐全的话,就可以即时办理;3夫妻双方继续前往国土窗口,携带公证书、国土证、房产证、身份证以及免税证明等,申请并领取新的国土证,所需费用为3
禅城区婚前房产证加名办理手续的具体步骤如下:
1. 夫妻双方需携带身份证、结婚证以及约定财产的权属凭证等前往禅城区房地产交易中心公证窗口办理夫妻财产约定公证,费用为410元,大约15个工作日就可以拿到公证书。
2. 拿到公证书后,夫妻双方需前往地税窗口办理免税证明。在此过程中,夫妻双方需向地税窗口工作人员咨询所需资料,若资料齐全,就可以即时办理。
3. 夫妻双方继续前往国土窗口,携带公证书、国土证、房产证、身份证以及免税证明等,申请并领取新的国土证。所需费用为33元,大约15个工作日就可以领证。
4. 最后,夫妻双方需携带上述相关证件与材料,前往房管窗口申办并领取房产证。在此过程中,夫妻双方需支付登记费等90元,大约10个工作日就可以领新证。
温馨提示:提供价格仅供市民参考,具体费用请咨询相关办事处。
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结语:禅城区婚前房产证加名办理手续的具体步骤如下:1. 夫妻双方需携带身份证、结婚证以及约定财产的权属凭证等前往禅城区房地产交易中心公证窗口办理夫妻财产约定公证,费用为410元,大约15个工作日就可以拿到公证书。2. 拿到公证书后,夫妻双方需前往地税窗口办理免税证明。在此过程中,夫妻双方需向地税窗口工作人员咨询所需资料,若资料齐全,就可以即时办理。3. 夫妻双方继续前往国土窗口,携带公证书、国土证、房产证、身份证以及免税证明等,申请并领取新的国土证。所需费用为33元,大约15个工作日就可以领证。4. 最后,夫妻双方需携带上述相关证件与材料,前往房管窗口申办并领取房产证。在此过程中,夫妻双方需支付登记费等90元,大约10个工作日就可以领新证。温馨提示:提供价格仅供市民参考,具体费用请咨询相关办事处。
法律依据
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
中华人民共和国民法典:第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

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