法律分析:未取得产权不可以抵押，未取得产权的财产属于我国法律禁止抵押的财产范围，因此不可以进行抵押，法律禁止抵押的财产还包括宅基地，自留山，自留地等农村集体所有土地的使用权等。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 未取得产权不能抵押。我国法律规定下列财产不得抵押，其中包括所有权、使用权不明或者有争议的财产： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、...查看全文

法律分析:动产抵押权可以善意取得，根据法律规定以动产抵押的，如果没有办理抵押登记不得对抗善意第三人。善意第三人需要满足的条件有受让该动产时是善意的，是以合理的价格受让该动产等。法律依据:《民法典》第三百一十...查看全文

法律分析： 我国《民法典》上善意占有人取得之权利类型不仅仅限于动产所有权，还包括了不动产所有权，以及动产或不动产的其他物权，不动产抵押权也应包括在内。 不动产抵押权善意取得的理论基础 我国民法典规定了可供抵押的不动产包括建...查看全文

法律分析：抵押权人无权对抵押物进行抵押，当债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。抵押物，指提供担保的财产，抵押是借款合同的一个重要特征，是存在抵押物时，银行的放款...查看全文

法律分析:未取得房产证的房屋不可以抵押。房产证是对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋未办理物权登记、存在没有产权证明的障碍，抵押权未经登记不发生法律效力。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条...查看全文

(一)不动产登记簿存在权属登记错误，或抵押人虽对抵押动产无处分权但占有该动产;(二)无权处分人设立抵押权的行为。这是指行为人(登记名义人)在没有处分权的情况下在他人的不动产或动产上设立抵押权的行为。(三)债...查看全文

抵押权可以善意取得，质押合同不可口头约定，债权人可以代位行使抵押权。根据《民法典》相关规定，善意取得担保物权的条件是受让人善意且以合理价格转让，并符合登记或交付要求。质押合同必须采用书面形式。债权人在债务人不履行抵押权时可以行使代...查看全文

抵押权可以善意取得。一、抵押权善意取得是指不动产未作登记或登记记载的权利人与真正的不动产所有人不符，对不动产没有处分权的人将不动产设置抵押权，债权人不知或不应知存在权利瑕疵，债权人依然能取得抵押权。二、具体构成要件为：1、抵押权人...查看全文

法律分析：一、保证人代偿后能否取得抵押权1、同一债务有抵押担保和担保人担保的，先实现抵押物权后，不能清偿债务的，再要求担保人偿还债务，所以担保代偿后不能取得抵押权。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》...查看全文

担保代偿后不能取得抵押权，留置权应优先于抵押权。留置权是法律直接规定的物权，担保的债权通常是因履行合同而产生。留置权人提供材料和劳务，增加标的物价值，有利于债务人和抵押权人。留置权人行使留置权主要为获取较小费用，拍卖后剩余价款可供...查看全文

不动产抵押可以善意取得。善意取得抵押权是受法律保护的。若双方当事人满足以下四个条件，则一方当事人善意取得不动产抵押权。一是抵押人无权处分不动产；二是抵押权人已对不动产办理登记；三是抵押权人向抵押人支付合理对价；四是抵押权人取得不动...查看全文

不动产抵押权的成立条件：有效存在、债务履行期限届满、债权人未受清偿、债务未受清偿不是债权人造成。抵押权需通过书面抵押合同设立，并办理抵押登记。...查看全文

本文介绍了民法典对于未取得房产证的房屋是否能抵押的规定，同时也详细阐述了房产抵押贷款的申请流程和所需材料。申请房产抵押贷款需要向银行相关登记部门提出申请，并递交相关证明材料，如身份证、居住地证明、户口本等。房屋评估部门会对房子进行...查看全文

法律分析:担保人代偿后，债权人取得了抵押权，债权人就该抵押担保财产实现了其抵押权；而担保人并不取得该抵押权，但是担保人可以在其承担担保责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但不得损害债权人的利益。...查看全文

担保人代偿后，债权人取得了抵押权，债权人就该抵押担保财产实现了其抵押权；而担保人并不取得该抵押权，但是担保人可以在其承担担保责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但不得损害债权人的利益。【本文关联的相关法...查看全文

抵押合同当然是有效的，必须登记的是抵押权，如未登记，只是抵押权可能未生效。1、抵押合同有效。我国法律对合同效力与物权效力的区分作出原则规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律...查看全文

不办理抵押登记，抵押合同有效，但抵押权不成立，无优先受偿权。建议尽快去房管局办理抵押登记手续。...查看全文

未办理不动产抵押登记，抵押合同有效，但抵押权不成立，不能优先受偿。建议赶紧去房管局办理登记手续。...查看全文

法律分析：抵押权人取得不动产抵押权时是善意的所谓“善意”是指抵押权人客观上不知道抵押人无抵押不动产的所有权或处分权的事实，且不知道抵押人是为逃避债务以及司法冻结而设定抵押的事实。《中华人民共和国民法典》第二百零八条规定...查看全文