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土地使用权可以转让,但土地所有权不可转让。农民集体土地使用权只能用于农业,不能转让或出租给非农业建设。但符合规划且合法取得建设用地的企业,因破产或兼并等情况导致土地使用权转移的除外。...查看全文
《农村土地承包法》允许承包方转让土地使用权,需经发包方同意并与新农户确立新的承包关系,原承包关系终止。承包方可自主选择出租、转包、入股或其他方式流转土地经营权,并需与对方签订书面流转合同。...查看全文
根据《农村土地承包法》第二十三条规定,土地承包合同自成立之日起生效,承包方也从此获得土地承包经营权。根据第三十四条规定,经发包方同意,承包方有权将土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,新的承包关系将由该农户与发包方确立,原...查看全文
依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。《土地管理法》第六十三条规定:农民的集体土地使用权是不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情...查看全文
法律解析: 承包的土地,其土地使用权可以转让。 【法律依据】: 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十四条 经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关...查看全文
法律解析: 承包的土地,其土地使用权可以转让。 【法律依据】: 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十四条 经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关...查看全文
一、国有土地使用权转让包括转让什么权利 1、国有土地使用权转让包括转让土地使用的权利和转让其地上建筑物、其他附着物所有的权利。国有土地使用权转让是通过出售、交换和赠送将土地使用权再转移,应当依照规定办理过户登记。 2、 《城镇国有...查看全文
法律分析:1、承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。 2、根据《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定: (1)本办法所称转让是指承包方有稳定的非农职业或...查看全文
法律分析:农民承包土地使用权可以转让。农民承包土地使用权转让应当签订书面的转让合同,转让时不得改变土地的农业用途,转让期限不得超过承包期的剩余期限、期间收益归承包方所有。法律依据:《《中华人民共和国农村土地...查看全文
法律分析:土地使用证是可以转让的。依据我国相关法律的规定,土地使用证是使用土地的合法证明,土地使用证随着土地使用权转让而转让,所以土地使用证是可以转让的。国有土地使用权转类型如下:1、依出让方式取得土地使用...查看全文
法律分析:经发包方同意承包土地使用权可以进行转让。承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,土地承包经营权转让应向登记机构申请登记,并向发包方备案。法律依据:《中华人民...查看全文
根据我国有关法律的规定,土地承包经营权可以转让。《中华人民共和国民法典》第三百三十四条:土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。《中华人民共和国民法典》第三百三十五条:...查看全文
法律分析:土地承包经营权可以转让。转让土地承包经营权需要取得发包方的同意,公示期内应当无人提出优先权主张或未经书面公示、本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内无人提出优先权主张。法律依据:《《中华人民...查看全文
一、国家土地使用权是否可以转让? 国有土地使用权是可以转让的,但是必须要符合一定的法律条件。 国有出让土地的使用权转让条件∶出让土地的使用权是指通过协议出让或招拍挂的形式与国家土地管理部门签订国有土地出让合同取得的土地使用权。根据...查看全文
可以,根据土地管理的有关法规,商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式,但协议的土地使用权出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。 出让土地使用权...查看全文
土地使用权划拨可以转让,但需满足条件。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,划拨土地使用权需符合条件方可转让、出租、抵押。条件包括领有国有土地使用证、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人,并具有合法产权证明。划拨土地...查看全文
土地使用权可以依法转让,但宅基地土地使用权目前不允许买卖。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,按合同规定的条件和期限投资开发土地的使用者可以转让土地使用权,但未按规定投资利用土地的则不得转让。宅基地和自留地...查看全文
农民土地使用权如果征求政府部门的同意,在乡政府的指导下把农村土地使用权转让给农业建设人群的话是合法的。一、小产权房转让与对方合同有效吗小产权房的转让合同是否有效,取决于购买人是否为集体经济组织成员,如果是,...查看全文
农民集体土地使用权原则上不允许转让用于非农业建设,只有符合规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因导致土地使用权转移的情况可以例外。城市规划区内的集体土地经征用转为国有土地后,才能有偿出让使用权。集体土地使用权主要形式包括宅...查看全文
法律分析:农民可以转让土地使用权,转让土地使用权的时间不得超过承包年限。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权一并转让,应当依照规定办理过户登记。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用权出...查看全文
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