农民土地使用权如果征求政府部门的同意，在乡政府的指导下把农村土地使用权转让给农业建设人群的话是合法的。一、小产权房转让与对方合同有效吗小产权房的转让合同是否有效，取决于购买人是否为集体经济组织成员，如果是，...查看全文

依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。《土地管理法》第六十三条规定：农民的集体土地使用权是不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情...查看全文

农民集体土地使用权原则上不允许转让用于非农业建设，只有符合规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因导致土地使用权转移的情况可以例外。城市规划区内的集体土地经征用转为国有土地后，才能有偿出让使用权。集体土地使用权主要形式包括宅...查看全文

法律分析:农民承包土地使用权可以转让。农民承包土地使用权转让应当签订书面的转让合同，转让时不得改变土地的农业用途，转让期限不得超过承包期的剩余期限、期间收益归承包方所有。法律依据:《《中华人民共和国农村土地...查看全文

农村宅基地使用权转让需满足条件：同村人转让、转让人户口迁出或一户多宅、不再申请宅基地、有住房保障、与近亲属合户居住，宅基地使用权与住房一并转让。...查看全文

农村土地使用权不可转让，但在乡镇企业破产、兼并等情况下，土地使用权可能会依法转移。然而，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权仍不允许转让，也不能用于非农业建设。...查看全文

法律分析：土地使用证是可以转让的。依据我国相关法律的规定，土地使用证是使用土地的合法证明，土地使用证随着土地使用权转让而转让，所以土地使用证是可以转让的。国有土地使用权转类型如下：1、依出让方式取得土地使用...查看全文

律师解答： 农村的土地使用权不能转让，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并，企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建...查看全文

律师分析： 农村的土地使用权不能转让，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并，企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建...查看全文

律师分析:农村的土地使用权不能转让，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并，企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非...查看全文

根据《土地管理法》第六十三条，农村土地的所有权不可转让，但使用权可以按法律规定转让。农村土地转让的流程包括申请、审核、登记、价格评估、信息发布、自愿协商、合同签订、鉴证和归档等步骤。流出方和流入方需提出申请并填写相应表格，经审核后...查看全文

法律解析： 农村的土地使用权不能转让，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并，企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建...查看全文

农村土地使用权可以根据法律规定转让，但有条件限制，包括转让人拥有多处农村住房、同一集体经济组织内部成员之间的转让等，转让需经集体组织同意，宅基地使用权不得单独转让。农村土地使用权需进行登记，包括申请集体土地使用权登记、变更登记和注...查看全文

《农村土地承包法》规定，承包方可以转让土地承包经营权给本集体经济组织的其他农户，需经发包方同意并确立新的承包关系，原承包关系终止。承包方还可自主决定出租、转包、入股或其他方式流转土地经营权，并向发包方备案。土地经营权流转需双方签订...查看全文

农村土地使用权不能永久转让，只限于合同规定的期限内。根据法律规定，耕地不得超过30年，林地不得超过70年。土地使用权转让必须符合条件，包括转让人拥有多处农村住房、内部成员转让、受让人符合宅基地使用权条件，并征得集体组织同意。土地使...查看全文

法律分析： 农村土地使用权是可以转让的，在实践中的操作模式是拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。 虽然农村土地使用权可以转让，但是也必须符合相应的条件，转让行为方可生...查看全文

法律分析:依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民的集体土地使用权是不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是...查看全文

法律分析：《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定，农民集体土...查看全文

土地使用权划拨可以转让，但需满足条件。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，划拨土地使用权需符合条件方可转让、出租、抵押。条件包括领有国有土地使用证、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人，并具有合法产权证明。划拨土地...查看全文

土地使用权可以依法转让，但宅基地土地使用权目前不允许买卖。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，按合同规定的条件和期限投资开发土地的使用者可以转让土地使用权，但未按规定投资利用土地的则不得转让。宅基地和自留地...查看全文