刚买的房子漏水，影响到正常居住是可以要求退房解除买卖合同的，也可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。一、购买房子后质量出问题了怎么办购买房屋后质量出现问题，可以先与开发商协商。如果是主体结构质量不合格，可以退...查看全文

刚买的房子漏水，影响到正常居住是可以要求退房解除买卖合同的，也可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。一、退房开发商最怕什么购房人要求退房时，开发商最怕的就是承担高额的违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买...查看全文

律师分析： 1、在房屋出现质量问题时，居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测，明确房屋质量出现问题的原因，并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。 2、在取得房屋质量鉴定报告后，应当注意看房屋是否还...查看全文

二手房漏水可退房。如果开发商违约或不可抗力，可请求解除合同并退房。否则买方属于违约，需承担相应责任。卖方存在过错则需承担违约责任。...查看全文

本文探讨了二手房漏水能否退房以及二手房交易中存在的风险和二手房买到凶宅的处理方式。在二手房漏水属于轻微瑕疵的情况下,不能退房,但卖方负有瑕疵修缮的责任。如果二手房漏水特别严重,经过修缮后仍然严重漏水,可以要求其承担违约责任。此外,...查看全文

当事人购买的二手房漏水的，能否退房需要根据合同约定的内容确定，如该问题属于合同约定中可以解除合同的情形的，当事人可以请求解除合同，退房退款。一、订金可以退回来吗订金是否可以无条件退还，需要视情况而定：...查看全文

法律分析:房屋渗水如果影响正常居住是能退房的，因为渗水已经影响房屋正常居住，属于解除合同的法定事由，所以可以请求法院解除合同，进行退房。解除合同的法定事由分别有:因不可抗力致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。...查看全文

刚买的房子漏水，影响到正常居住是可以要求退房解除买卖合同的，也可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。一、期房退房的条件是什么期房退房的条件是：(一)商品房买卖合同内容异于认购书内容，如果开发商提供...查看全文

法律解析： 看情况：一、如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租；二、不符合上述情况的，承租人不可以要求出租人退还房租。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 看情况：一、如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租；二、不符合上述情况的，承租人不可以要求出租人退还房租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 一、如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租。 二、不符合上述情况的，承租人不可以要求出租人退还房租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百...查看全文

律师分析： 看情况： 一、如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租。 二、不符合上述情况的，承租人不可以要求出租人退还房租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 看情况： 一、如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租。 二、不符合上述情况的，承租人不可以要求出租人退还房租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。当然，卖方负有瑕疵修缮的责任，如果漏水比较严重，已经影响到正常居住，法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏...查看全文

二手房漏水可以退房。二手房漏水在一定的条件之下是可以退房的。如果是开发商违约而导致合同的目的不能实现，或者是因为不可抗力的因素致使合同的目的不能实现，买房人是可以请求解除合同，并且要求退房的。但是，如果没有以上的事由，买房人退房的...查看全文

房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。当然，卖方负有瑕疵修缮的责任，如果漏水比较严重，已经影响到正常居住，法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏...查看全文

律师解答： 看情况：一、如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租；二、不符合上述情况的，承租人不可以要求出租人退还房租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 已经完成交易，就不能申请退房了，但是可以先与卖方协商解决，谈好赔偿和维修的相关费用及事宜，存在争议，买方再收集相关的证据，并委托律师起诉卖方维权。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地...查看全文

法律解析： 已经完成交易，就不能申请退房了，但是可以先与卖方协商解决，谈好赔偿和维修的相关费用及事宜，存在争议，买方再收集相关的证据，并委托律师起诉卖方维权。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地...查看全文

一般情况下，二手房漏水是否可以退，要按实际的情况来决定。二手房漏水属于房屋的质量问题。房屋合同里必须要约定好修缮方的修缮责任，并需要要求卖房人履行修缮义务，同时主张其承担违约责任。如果由于二手房漏水严重从而导致合同目的难以履行的，...查看全文