承租人要求房东退还剩余租金的解决途径：协商、居委会敦促、仲裁或诉讼。根据《仲裁法》和《民事诉讼法》，公民、法人和其他组织之间的合同纠纷可以仲裁，适宜调解的民事纠纷先行调解，明确表示不履行合同义务的一方可要求违约责任。请谨慎参考，如...查看全文

提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租...查看全文

律师分析： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行知合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 【...查看全文

法律解析： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行知合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 【...查看全文

在租房过程中，租房押金是一种担保，用于保证房屋及其内物品的安全。如果租客损坏房屋或物品，房东有权从押金中优先扣除赔偿费用。租房押金的退还与违约责任应根据租赁合同约定进行处理。对于租房押金纠纷，双方可通过协商解决，如协商不成可诉诸法...查看全文

一、房子被房客转租了如何办 1、房子被房客转租了，如果房客没有事前告知，合同中也没有相关约定的话，房东可以解除合同，并要求对方赔偿相关费用。我国法律规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其...查看全文

租房不满一年退还押金取决于情况。一是存款人不履行约定的债务，即违约。收取押金的一方不需要退还；二是收取押金的一方未履行约定的债务，收取押金的一方需要双倍退还收取的押金；三是双方都履行了约定的债务，所以收取押金的一方需要将押金退还给...查看全文

租房没到期承租人不想租了，但是依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不...查看全文

租房签一年住半年押金可以不退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。法律依据：...查看全文

根据我国法律规定,房东不提供发票的行为是违法的。因为出租房屋所得的租金也是属于房东的个人收入,需要交纳个人所得税,房东不肯开发票,税务机关就无法及时征收房产税,那么房东就存在偷漏税的情况,这是违反我国法律的。因此,房东必须按照规定...查看全文

租房到期时，房东不退押金的承租人可以协商要求退还押金，协商不成可申请仲裁或起诉维权。根据《中华人民共和国仲裁法》和《民事诉讼法》，公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和财产权益纠纷可以通过仲裁或诉讼解决。起诉必须满足条件：原告与案件...查看全文

租房合同未满押金不一定可以退。违约时需承担违约责任。租赁合同成立要件包括民事行为能力、真实意思表示和不违反法律。租房合同违约责任包括支付违约金、损害赔偿和强制履行合同。...查看全文

一、租房没满租期可以退押金吗      不可以退押金，涉及到违约的行为是需要追究违约责任的，需要和对方协商解决。协商不成，到法院起诉，主张减少违约金。...查看全文

租期未满，押金一般不能退还。是否可以退还，应以房屋租赁合同的约定以及是否存在违约等情形而定。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收...查看全文

租房一定要付押金吗 1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。 2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。 3、其中要寻找正规的中介公...查看全文

在租房子的时候除了要交房租之外，有些房东还会要求租客交押金，押金的金额往往是几个月的房租。对于刚出社会经济条件不充裕的人来说，押金是一笔比较大的出处，那么租房子要交押金吗?能不能不交呢? 租房一定要付押金吗 1、租房押金一般是房...查看全文

在租房子的时候除了要交房租之外，有些房东还会要求租客交押金，押金的金额往往是几个月的房租。对于刚出社会经济条件不充裕的人来说，押金是一笔比较大的出处，那么租房子要交押金吗?能不能不交呢?今天，律师整理了一下内容为您答疑解惑，希望对...查看全文

法律分析:转租房子，房东一般不可以不退押金。租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金，但租户违约时应予扣除。法律依据:《民...查看全文

房东不退房租，可通过调解或仲裁解决租赁纠纷。调解是通过第三方主持协商达成和解的方法。仲裁是一种准司法活动，适用于合同纠纷和财产权益纠纷。租赁合同生效要求当事人具备民事行为能力，意思表示真实，内容合法，房屋符合法律要求。合同无效的情...查看全文

租房合同规定了一年付3押1的租金方式，合同履行满一年后退还一个月的押金，但如果承租人提前解除合同或违约，则不退还租房押金。根据《民法典》第四百二十条和第五百七十八条的法律依据，违约方应承担相应的违约责任。...查看全文