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无证房产买卖合同的有效性取决于双方真实意愿、合法性和公序良俗。根据我国《民法典》规定,只要满足这些要求并经当事人签字,合同即有效。然而,由于房产无证,购房者无法获得房屋的所有权。...查看全文
房屋买卖合同与网签合同应该一致,但如果不一致,以网签合同为准。网签合同是通过网络签订的购房合同,与传统面对面签订的购房合同有所区别。网签合同使房屋交易更透明,防止一房多卖。如果无法网签可能是开发商手续不全所致。...查看全文
口头协议是一种有效的协议或合同形式,具有法律效力。即使没有采用书面形式,只要一方履行了主要义务,并且对方接受了,该口头协议即成立为合同。为了保障双方的合法权益,应尽快签订书面合同。...查看全文
农村集体房屋买卖合同的法律效力问题涉及行为人能力、真实性、违法性和公序良俗等方面。合同签订程序应符合法律规定,遵循诚实信用原则。农村集体土地使用权流转程序也需遵守相关法律。在签订合同时,律师或相关机构应审查以确保合法有效。...查看全文
根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条,农村房屋买卖合同的有效性取决于是否符合法律规定的生效要件。这些要件包括:行为人具备相应的民事行为能力、意思表示真实,以及不违反法律和行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。根据《民法典》...查看全文
二手房买卖合同无效的情形包括欺诈、胁迫、非法目的、损害公共利益、违反法律规定等。此外,无民事行为能力人、限制行为能力人未经法定代理人同意、以欺诈或胁迫手段签订的合同,以及恶意串通损害国家、集体或他人利益的合同也无效。如果没有书面合...查看全文
商品房买卖产生的法律后果包括:返还房屋价款、支付惩罚性赔偿、支付使用费和装修补偿、赔偿无效合同损失、收缴财产或返还给第三人、受到行政或刑事处罚。...查看全文
拆迁安置房买卖合同具有法律效力,但存在风险。合同应注明产权所有人、共有人同意等问题。购房者需了解房屋信息,如产权证真实性、面积、用途等。安置房的优势包括地理位置优越、户型适中、质量稳定、升值潜力大。此外,安置房业主通常有出售需求。...查看全文
法律分析:口头房屋买卖合同是没有法律效力的,如果要订立房屋买卖合同的话,双方当事人是必须采取书面的形式的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或...查看全文
法律解析: 口头房屋买卖合同是没有法律效力的,如果要订立房屋买卖合同的话,双方当事人是必须采取书面的形式的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行...查看全文
律师解答: 口头买卖合同有法律效力。口头合同也是合同的一种,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的,但是要注意有其他实际的证据佐证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文
法律解析: 口头买卖合同有法律效力。口头合同也是合同的一种,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的,但是要注意有其他实际的证据佐证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文
法律解析: 口头买卖合同有法律效力。口头合同也是合同的一种,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的,但是要注意有其他实际的证据佐证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文
律师分析: 口头买卖合同有法律效力。口头合同也是合同的一种,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的,但是要注意有其他实际的证据佐证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文
法律分析:无效。 口头房屋买卖合同是没有法律效力的,如果要订立房屋买卖合同的话,双方当事人是必须采取书面的形式的。房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件: 1.合同当事人必须符合主体资格。 2.房屋买卖双方当事人...查看全文
口头房屋买卖合同符合法律规定的生效要件,并且法律或当事人未规定必须书面订立合同,口头合同即具有法律效力。生效要件包括主体具备相应民事行为能力,表示意思真实合法。...查看全文
法律解析: 无效。 口头房屋买卖合同是没有法律效力的,如果要订立房屋买卖合同的话,双方当事人是必须采取书面的形式的。房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件: 1.合同当事人必须符合主体资格。 2.房屋买卖双方当事人应当表...查看全文
法律分析:口头房屋买卖合同如果符合法律规定的生效要件,并且法律未规定或者当事人未约定必须采用书面形式订立合同的,则口头合同具有法律效力。生效要件包括主体具有相应的民事行为能力;意思表示真实合法等。法律依据:...查看全文
律师分析: 无效。 口头房屋买卖合同是没有法律效力的,如果要订立房屋买卖合同的话,双方当事人是必须采取书面的形式的。房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件: 1.合同当事人必须符合主体资格。 2.房屋买卖双方当事人应当表...查看全文
依法成立的小产权房买卖合同具有法律效力。对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的,应作无效处理;对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部...查看全文
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