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法律解析: 口头买卖合同有法律效力。口头合同也是合同的一种,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的,但是要注意有其他实际的证据佐证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文
法律解析: 口头买卖合同有法律效力。口头合同也是合同的一种,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的,但是要注意有其他实际的证据佐证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文
律师分析: 口头买卖合同有法律效力。口头合同也是合同的一种,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的,但是要注意有其他实际的证据佐证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文
房屋买卖口头约定有效,但仍需订立书面合同。根据《民法典》第143条,民事法律行为需满足民事行为能力、真实意思表示和不违法违背公序良俗的条件。根据第469条第1款规定,合同可以书面、口头或其他形式订立。...查看全文
法律解析: 房屋买卖口头协议具有法律效力。 根据民法,合同的形式有两种:口头形式和书面形式。 口头订立的协议、合同,只要是基于双方的真实意思,即为有效。 例外情况:法律明确规定合同形式为必要合同,即必须签订书面合同的。当事人只作口...查看全文
法律解析: 房屋买卖口头协议具有法律效力。 根据民法,合同的形式有两种:口头形式和书面形式。 口头订立的协议、合同,只要是基于双方的真实意思,即为有效。 例外情况:法律明确规定合同形式为必要合同,即必须签订书面合同的。当事人只作口...查看全文
律师分析: 房屋买卖口头协议具有法律效力。 根据民法,合同的形式有两种:口头形式和书面形式。 口头订立的协议、合同,只要是基于双方的真实意思,即为有效。 例外情况:法律明确规定合同形式为必要合同,即必须签订书面合同的。当事人只作口...查看全文
口头房屋买卖合同无效,应订立书面合同,明确双方基本信息、房屋信息、价款、付款方式、交付条件、产权登记等。没有产权证的合同有效,但仅产生债权效力,不发生物权变动。...查看全文
法律分析:房屋买卖法律上口头协议是有效的。口头协议属于协议或者合同的一种形式,同样具有法律效力,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,且对方接受的,该合同成立。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文
律师解答: 口头买卖合同有法律效力。口头合同也是合同的一种,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的,但是要注意有其他实际的证据佐证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文
律师解答: 房屋买卖口头协议具有法律效力。 根据民法,合同的形式有两种:口头形式和书面形式。 口头订立的协议、合同,只要是基于双方的真实意思,即为有效。 例外情况:法律明确规定合同形式为必要合同,即必须签订书面合同的。当事人只作口...查看全文
根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条,房屋买卖合同是否具有法律效力需要满足以下条件:行为人具备民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。根据《民法典》第一百五十三条规定,违反强制性规定的...查看全文
房屋买卖合同需满足主体资格、真实表意、不违法规要求,只要双方签字盖章即具有法律效力。合同内容不得违反政策、法律法规及社会公共利益。...查看全文
法律分析:一、口头合同有无效力1、依法签订的口头合同一般是具有法律效力的,但证明力较低.2、当事人应通过收集合同订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料,证明双方合同关系的存在、合同的约定以及...查看全文
房屋买卖合同有效条件及商品房买卖合同无效情形:双方签订的房屋买卖协议在满足民事法律行为有效条件的前提下产生法律效力,而商品房买卖合同可能因出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人故意隐瞒抵押事实或将拆迁安置房屋销售等情况导致合同无效...查看全文
房屋买卖合同签订后生效,产权转让需到登记部门办理。合同生效时间有例外规定,除非法律或合同另有约定,房地产物权合同自成立之日起生效,未办登记不影响合同效力。...查看全文
法律分析:房屋买卖合同公证是有法律效力的。但是没有房屋买卖合同没有公证也是有法律效力的。根据相关法律规定房屋买卖应当采取书面形式签订买卖合同。签订合同只要双方主体适格,是双方基于公平、平等、协商一致,是双方真实意思表示、不...查看全文
法律解析: 有。依法成立的买卖合同,是具有法律效力的,无房产证的农村房屋,也不影响合同效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意...查看全文
法律分析:房屋买卖合同代签有法律效力。但只有代签人获得被代签人授权而订立合同的,该代签行为才有法律效力。根据相关法律规定,当事人可以委托其他人处理一项或者数项事务或概括委托受托人处理一切事务。法律依据:...查看全文
房屋买卖合同协议书依法成立即有法律效力。当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力,受法律保护;签订房屋买卖合同协议书后未办理过户登记的不影响合同效力,但所有权不发生改变。 在二手房买卖协议中只要买卖双方签字按手印都会具有法律效力的。...查看全文
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