律师分析:根据相关法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，则另一方可以解除合同；或者当当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另一方可以解除合同。这两种情形都是逾期违约时...查看全文

根据相关法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，则另一方可以解除合同；或者当当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另一方可以解除合同。这两种情形都是逾期违约时的法定解除合同情形...查看全文

法律解析： 根据相关法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，则另一方可以解除合同；或者当当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另一方可以解除合同。这两种情形都是逾期违约时的法定...查看全文

律师解答： 根据相关法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，则另一方可以解除合同；或者当当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另一方可以解除合同。这两种情形都是逾期违约时的法定...查看全文

法律解析： 根据相关法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，则另一方可以解除合同；或者当当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另一方可以解除合同。这两种情形都是逾期违约时的法定...查看全文

1、如果认购书中明确约定，购房人应当在某个具体时间之内前来与开发商协商签订合同的，购房人则负有在约定的时间内与开发商协商的义务。如果购房人不履行该义务，显属违约行为，应当承担相应的违约约定的时间内与开发商协商的义务。如果购房人不履...查看全文

1、各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。 2、商业用房和商住两用房，贷款期限最长不超过10年。 3、住房公积金贷款期限最长不超过30年。 4、借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。 5、...查看全文

购销合同逾期付款违约金的计算主要依据买卖合同的约定和银行同期贷款基准利率。如果合同未约定违约金，则可参照逾期罚息利率标准计算，通常为银行同期贷款基准利率的1.3倍至1.5倍。如果约定的违约金过高，一般可按行同期贷款基准利率的1.9...查看全文

购房合同逾期付款违约金需要双方协商确定，一般按照未付购房款总额计算逾期贷款利息或租金标准。如果合同中有约定，可按照约定计算；否则可参考相关机构公布的租金标准。购房违约金一般不超过房产总成交价的20%或定金的2倍。...查看全文

本文介绍了关于合同尾款未付的违约判定、股东出资的违约责任和借款合同的违约金的相关知识。在合同尾款未付方面，可以通过法律途径维权，保留好合同以备不时之需。在诉讼过程中，可以根据合同约定要求支付尾款，还可以主张延迟支付的违约金。股东出...查看全文

二手房合同尾款违约的起诉流程：1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；3、法院将原告的起诉书副本送达被告；...查看全文

逾期交房违约金应按已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间计算。购房人可依据合同约定要求开发商赔偿违约金。根据《民法典》第五百八十二条和第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法。若约定的违约金低于损失，可增加；...查看全文

合同中应明确约定逾期付款违约金的数额和计算损失赔偿额的方式，根据具体情况支付。如违约金高于或低于实际损失，双方可寻求法院调整。...查看全文

合同中应明确规定逾期付款的违约责任和争议解决方式。当一方违约时，应根据违约情况向对方支付违约金，也可以约定违约损失的计算方法。...查看全文

法律分析:借款合同逾期违约金的写法:一般由当事人在合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的范围内，自行协商确认即可。根据相关法律规定，一方违约的，另一方可以主张逾期利息、违约金或者其他费用，但总计超过合同成立时一年期贷款市场...查看全文

法律分析： 借款合同中，逾期还款违约金最高为同期银行挂牌利率的四倍。借款合同纠纷中债务人逾期违约金的给付数额的计算方法，各地法院作法不尽相同。双方约定的逾期违约金明显过高的，一方提出请求，法院可以依法根据实际情况予以适当减少，一般...查看全文

购房合同违约责任怎么写?对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房买卖解...查看全文

买房合同的违约责任可由当事人自行约定，违约金一般不超过实际损失或合同标的的30%。违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。租房违约金没有具体标准，双方可根据合同约定或协商解决，如无约定则按法律规定处理。双方都有过错时，...查看全文

在已签订买卖合同的情况下，买方如果后悔不打算继续履约，需向卖方支付相应的违约金。不论是什么原因，只要不履行合同义务，都算是违约，应承担相应的违约责任。未付款属于不履行合同约定，属于违约行为。根据我国民法典规定，当事人一方不履行合同...查看全文

法律分析:租房合同逾期违约金一般按照合同标的数额的20%计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。法律依...查看全文