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贷款买房房产证不能加妻子名字,需要结清贷款后才能添加。全款房可以加非直系亲属名字,但需支付交易服务费、营业税和个人所得税。房产证上加子女名字可以减少遗产税,但出现紧急情况时卖房较复杂。按揭房和抵押房不能加名字。房产证上添加名字的前...查看全文
购房合同的主旨是,合同上的名字决定了房产证的户主,合同签署人是合同的主体当事人,并且合同具有法律效力。购房协议需要注意贷款违约责任、开发商承诺、不可抗力和房产证办理时间等事项,以保护购房者的合法权益。...查看全文
购房合同、贷款合同和房产证上的签名必须统一,以规避银行贷款风险。房产证的产权人根据购房合同主体确定,必须是同一人或几个人共同共有。如需增加共有人,需换新合同并重新备案。...查看全文
法律解析: 购房合同、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再...查看全文
律师解答: 购房合同、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再...查看全文
购房合同、发票、房产证名字必须一致。贷款时,银行借款合同上的抵押人也要一致。办理房产证前,可申请以共有人名义加入,领证时再领共有权证。一般情况下不允许。...查看全文
购房合同、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权...查看全文
律师分析:除购房政策有变,否则应按合同约定处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。...查看全文
法律分析:个人婚前购房房产证不是一定要加配偶名字的,根据相关法律规定,个人婚前财产一般认定为个人财产,且双方可自愿以书面形式约定该房产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。只要不违反法律规定,即可双方具有法律...查看全文
婚前购房房产证可以不加配偶名字,个人婚前财产属于个人财产,双方可协商约定房产归各自所有。只要不违法,约定具有法律约束力。...查看全文
购房合同上的房屋名称应与房产证上的房屋名称保持一致。在房产证办理之后,可以进行过户或加名操作。房产证上可以添加另外一个人名字,但需要满足一定条件。如果没有贷款,夫妻双方可以持身份证、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证...查看全文
律师分析:可以写上两个人的名字。婚后购房合同上如果只有一个人的名字,办理房产证的时候需要再加一个的名字,需要再到房产部门申请加名。法律依据:《中华人名共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、...查看全文
法律分析:购房合同上名字是房产证上的名字。签署购房合同时的名字为日后产权登记时所有权人的名字,签署购房合同的名字数量为房产证登记的名字数量,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。法律依据:《《中...查看全文
购房合同上名字是房产证上的名字。签署购房合同时的名字为日后产权登记时所有权人的名字,签署购房合同的名字数量为房产证登记的名字数量,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。一、两个人一起买房子能写两个人名字吗...查看全文
购房合同、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权...查看全文
可以写上夫妻双方的名字。第一种情况:有房无贷办理流程是:带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就...查看全文
购房合同、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权...查看全文
法律分析:购房合同上的名字是房产证上的名字。办理房产证需要提供购房合同、申请人身份证、房屋权属登记申请书、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、契税完税凭证等,购房合同、购房发票、房产证名字须保持一致。法律...查看全文
法律解析: 购房合同上的名字是房产证上的名字。办理房产证需要提供购房合同、申请人身份证、房屋权属登记申请书、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、契税完税凭证等,购房合同、购房发票、房产证名字须保持一致。 【法律依据】: 《中华...查看全文
律师分析: 购房合同上的名字是房产证上的名字。办理房产证需要提供购房合同、申请人身份证、房屋权属登记申请书、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、契税完税凭证等,购房合同、购房发票、房产证名字须保持一致。 【法律依据】: 《中华...查看全文
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