夫妻在婚后获得的父母赠与房产是否为共同财产？-法律问答|晖律网

夫妻在婚后获得的父母赠与房产是否为共同财产？

回答于2024-05-02 阅读（1105）

律师回答

摘要：婚后父母赠与的房产是否夫妻共同财产？根据《民法典》规定，如果只登记了赠与人的名字，则为个人财产；如果登记了夫妻双方的名字，则为夫妻共同财产。不论登记在谁的名下，夫妻共同购买的房屋都属于夫妻共同财产。若合同明确指明赠与给其中一方，则属于个人财产。父母赠与房屋给婚后子女时，一般视为对夫妻双方的赠与，房屋属于夫妻共同财产。

一、婚后父母赠送的房产是不是夫妻共同财产
1、婚后父母赠送给的财产，如果只登记了自己的名字，那就是个人财产，不是夫妻共同财产。如果登记了双方的名字，那才是夫妻共同财产。如果是夫妻双方用夫妻共同财产购买的房屋，那不管登记在哪一方的名下，都是夫妻共同财产。
2、法律依据：《民法典》
第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、如何解决婚后父母赠与的房屋财产问题
1、婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。
2、以上这些都是以当事人没有约定为前提的，若夫妻双方对于父母赠与的房产另有约定，则应从约定而不再适用法定条件。
父母出资购买房屋，然后再赠与给子女的情况，如今是十分常见的。但要是赠与房屋给子女的时候，恰好是在子女已经与他人登记结婚之后，那么就要慎重考虑了。原则上在子女婚后赠与房屋的，一般是认定为对子女夫妻双方的赠与，那么房屋也就属于夫妻共同财产。

延伸阅读

结语：根据以上内容，婚后父母赠送的房产是否夫妻共同财产取决于登记情况。如果仅登记在一方名下，属于个人财产；如果登记双方名字，则为夫妻共同财产。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻存续期间所得的财产属于夫妻共同财产。关于解决婚后父母赠与的房产问题，一般情况下属于夫妻共同财产，但若有特殊约定，则需遵循约定。赠与房屋给已婚子女时，一般视为对夫妻双方的赠与，房屋属于夫妻共同财产。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十一章赠与合同第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
中华人民共和国民法典：第十九章留置权第四百五十五条留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典：第三章家庭关系第一节夫妻关系第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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